자양동 법무사 - 법무사수수료

 

 

 

 

 

 

 

1. 부동산사무실과 매수인의 관계

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아파트 구입시 매수인은 집을 구입하는 과정에서 부동산사무소의 중개를 받아 구하게 되는데, 이 과정에서 부동산사무소는 매수인에게 해당 물건에 대한 정확한 정보를 전달해주고, 매수인이 아파트 구입하는 과정에서 불편함이 없도록 지원해주는 역할을 하게 됩니다.

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간혹, 부동산사무소와 얼굴을 붉히며 싸워서 상담을 주시는 분들이 계시는데, 아파트 구입 과정에서 매수인이 다툼이 생기는 상대는 매도인도 있겠지만, ' 부동산사무소 그리고 대출상담사 ' 와도 마찰이 생기곤 합니다.

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부동산사무소와 매수인도 금전 거래를 통해 맺는 이해관계인이기 때문에, 문제가 발생할 경우 이에 대한 책임소재를 분명하게 밝히기 위해서는 항상 대화 내용등을 녹취하여 증거자료를 만들어 놓아야 합니다.

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다툼의 소지를 미리 방지하고자, 매매등기 담당 법무사사무소도 매수인이 본인만 알고 있는 곳으로 고용을 하는 것이며, 법적으로 법무사 고용 권한은 매수인에게만 있습니다.

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부동산사무소도 전문성을 가지고 일하는 분야이기 때문에, 다툼이 발생하는 것은 소수의 부동산사무소에 관한 일이지만 혹시 모르는 일이므로 항상 증거 확보가 중요합니다.

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2. 아파트 구입시 비용 정확하게 알려드립니다.

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' 자양동 법무사 - 법무사수수료 ' 글을 쓰기 위해 ' 서울시 광진구 자양동 아튼타워리버2차 ' 를 예로 들어서 위와 같이 설명을 드렸는데, 아파트 구입시 비용 상담을 원하시는 경우에는 아래 정보만 알려주시면 됩니다.

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< 연락처, 잔금일, 매매금액, 00동 00아파트 00평 구입하는지 > 를 알려주시면 되며, 아파트 외 다른 부동산을 구입하는 경우에는 구입하는 부동산에 대한 정확한 주소지를 알려주셔야 오차범위 몇 천원 단위로 평가가 가능합니다.

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주소지를 분명하게 알려주지 않는 경우, 오차 범위는 몇 만에서 몇 십만원 단위까지 바뀔 수 있다는 점 감안하시고 법무사수수료 상담을 신청해주시기 바라며, 주소지를 알려주셔야 공시가격과 전용면적을 평가하여 정확한 안내가 가능합니다.

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3. 이사업체 그리고 인테리어업체도 본인이 알아보세요.

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다툼이 생기는 일이 ' 이사업체 그리고 인테리어업체 ' 에서도 발생합니다.

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방송에도 많이 보도가 되었는데, 부동산사무소를 통해 소개받아 처리시 " 리베이트(상납금) " 을 추가로 청구하여 받기 때문에 매수인이 직접 알아본 경우와 서비스의 범위가 다를 수 있습니다.

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예전에는 비용을 부풀려서 받아 거기서 리베이트를 부동산사무소에 지급했지만, 현재는 비용을 타업체와 그대로 하는 대신 일해주는 범위 or 자제 품질을 줄여서 일을 진행하는 곳이 간혹 있습니다.

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또, 리베이트를 바라지 않고 매수인이 편하게 일을 볼 수 있도록 이사업체 or 인테리어업체의 연락처만 알려주는 좋은 부동산사무소도 많은데, 이를 통해 진행하다가 문제가 발생시 부동산사무소까지 함께 욕을 먹고 실망하는 경우가 있습니다.

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어떤 문제든간에, 오해의 소지를 없애기 위해서는 당사자가 직접 알아보고 처리하는 것이 좋습니다.

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4. 아파트 구입시 법무사를 고용해야 하는지

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사람은 각자 삶을 살아가면서 수많은 선택을 하게 되고, 그 선택에 대한 책임을 지면서 살아가게 됩니다. 그래서 아파트 구입하는 과정에서도 본인의 잘못된 선택으로 인하여 매매금액 중 일부 or 전부를 손해보는 경우가 발생할 수 있습니다.

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매수인이 금전적 그리고 정신적으로 피해를 받지 않기 위해 ' 법무사사무소 ' 를 고용하는 것이며, 아파트 구입에 있어 매수인은 매매등기를 담당해줄 법무사사무소를 잘 고용해야 합니다.

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매매등기란, 잔금일에 필요서류와 도장 및 서명 날인을 받아 매도인 명의에서 매수인 명의로 이전하는 매매로 인한 소유권이전등기를 말하는 것으로, 매수인의 안전을 위해 진행하는 것입니다.

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그 외 매수인은 아파트 구입하는 과정에서 발생하는 다양한 변수에 대해 담당 법무사사무소와 상담을 통해 피해가 발생하지 않는 방법으로 이해관계인인 ' 매도인 · 공인중개사 · 대출상담사 ' 와 거래를 해야 합니다.

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자동차 사고와 같이 상대방 과실 100 % 를 지게 하는 것은 법무 분야에서도 마찬가지로 힘듭니다. 그래서 사전에 그러한 피해가 발생하지 않도록 방지를 하는 것이 정말 중요합니다.

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민법에서도 자기 자신의 선택의 잘못으로 발생된 피해에 대해 귀책사유로 인한 책임을 묻고 있습니다.

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이상으로 ' 자양동 법무사 - 법무사수수료 ' 포스팅을 마무리하며, 위 그림을 클릭하시면​ 저희 법무사카페에 방문이 가능하며, 무료상담 후 다양한 법무 정보를 열람하시기 바랍니다. ( 서울, 인천, 부산, 대구, 경기도 등 사건 처리 가능 ) ^_^