이혼 재산분할 등기 법무사 - 충남 천안시 동남구 청당동 상가주택

사실혼 관계 해소시 재산분할에 대한 취득세 감면

사실혼 관계에 있던 부부가 헤어져서 재산을 나눌 경우 법률상 이혼때와 마찬가지로 취득세를 감면해주어야 하는 것이 쟁점인데, 민법 834조 ㆍ 839조의2 ㆍ 840조에 따른 재산분할로 인한 취득을 인정받고, 지방세법 15조 1항 6호를 적용을 받아 취득세 감면이 가능합니다.

재산분할의 목적은 부부생활과 그 재산에 대한 청산적 의미를 가지므로, 이는 법률혼과 사실혼 모두에 적용된다는 법리가 있고, 과거에는 인정받지 못하였지만 판례가 바뀌어서 사실혼 관계에 대해 객좐적 자료에 의해 이를 증명한 사람에 대해서는 인정받습니다.

배우자 부채로 인한 이혼시

이혼한 이후에도 계속 동거를 하고 있었고, 재산분할을 하기에 상당한 정도를 벗어났다고 인정될 경우, 채권자들의 사해행위취소송이 인정될 수 있습니다. 이는 이혼 후에도 계속 동거를 하며 사실상 혼인 생활을 유지한 것으로 인하여 부부임을 인정한 사례들도 많습니다.

채무자가 채권자를 해함을 알면서 자기의 일반재산을 감소시키는 법률행위를 한 경우에 채권자는 그 행위를 취소하고 재산을 원상회복할 수 있습니다. 이를 채권자취소권이라 하며, 채권자가 채권자취소권을 행사하여 소를 제기하는 것을 ' 채권자취소소송 ㆍ 사해행위취소소송 ' 이라 합니다.

이혼 전? 이혼 후?

이혼 후 재산분할으로 인한 소유권이전시 취득세 세율은 1.5% 이고, 이혼 전 증여로 인한 소유권이전시 취득세 세율은 3.5% 이며, 이혼 전 증여 후 재산을 처분시 5년이 경과되지 않으면 양도세가 발생할 수 있는 등 이혼 후 재산분할로 진행하는 것이 다양한 문제로부터 자유로울 수 있습니다.

비용평가

이혼 재산분할 등기 법무사 - 충남 천안시 동남구 청당동 상가주택을 주제로한 글을 쓰면서 이혼으로 인한 재산분할등기 진행시 발생하는 취득세 등 세금이 얼마인지를 안내해드리기 위해 계산을 한번 해보았습니다.

사람마다 발생하는 이유와 상황이 다 다른데, 기본적으로 기초정보를 제공하시면 저희가 시세도 파악해도 재산분할 등기에 대한 세금 계산도 해본 다음에 추가 상담을 통해 안내해드리고 있습니다.

기초정보로는 ' 누가 누구에게 주는 것인지 ㆍ 재산분할 대상이 되는 부동산의 정확한 주소지 ㆍ 연락처 ' 를 알려주시면, 충남 천안시 동남구 청당동 상가주택 예로 들어 계산한 견적서와 함께 분석을 해드립니다.

일반 상담을 원해도 정보를 알려주셔서 저희가 본 다음에야 상담해드릴 수 있습니다.

싸고 좋은 것은 없습니다.

재산분할과 같이 부동산의 소유권을 변동시키는 법적인 행위에 대한 과정 및 결과가 의뢰인에게 미치는 영향은 상당하며, 이 부분이 잘못 진행 될 경우 금전적인 피해가 발생하게 됩니다.

싸면서 품질이 좋은 것은 없습니다.

우리가 그 세부 과정을 모를 뿐이지, 싼 것에는 다 이유가 있습니다.

제가 종사하고 있는 법무 분야 외에도 이러한 싼 것에 이유가 있다는 원리가 다른 분야도 마찬가지라 생각이 드는데, 법무 분야에서는 박리다매 영업방식을 적용할 수 없습니다.

이익은 적게 보는 대신 많이 팔아서 전체적인 이익을 도모하는 방식이 박리다매 방식인데, 법무사사무소가 직원을 최대 6명까지만 고용할 수 있고, 실무 처리는 3 ~ 4명만 가능하기 때문에, 이 인원가지고 더 많은 사건의 양을 처리하는 것은 불가능합니다.

단 한가지 방법이 있는데, 이는 법무사의 법적인 책임이 없는 부분을 모두 생략하고 법적인 책임이 있는 부분만 처리하는 것입니다. 이렇게하면 언제가는 결국 의뢰인이 피해를 보게 됩니다.

당장 모를뿐이지..

법무 분야에서 수수료가 다른 곳에 비해 상당히 저렴하다는 것은 본인에게 피해를 줄 수 있다는 사실을 인지하시고, 수수료 비교 보다는 전문성을 따져서 고용하시기 바랍니다.

이상으로 이혼 재산분할 등기 법무사 - 충남 천안시 동남구 청당동 상가주택 포스팅을 마무리하도록 하겠으며, 법무상담커뮤니티 법무사카페는 전국 각 지역에 있는 독립된 법무사사무소가 함께 모여 만든 공간으로 사건처리는 각 지역에서 처리합니다.

충남 천안시 동남구 대흥동 ㆍ 성황동 ㆍ 문화동 ㆍ 사직동 ㆍ 영성동 ㆍ 오룡동 ㆍ 원성동 ㆍ 구성동 ㆍ 청수동 ㆍ 삼룡동 ㆍ 청당동 ㆍ 유량동 ㆍ 봉명동 ㆍ 다가동 ㆍ 풍세면 ㆍ 청룡동 및 천안시 서북구 포함 천안 전 지역에 대한 사건처리가 가능합니다.

법무사카페 다른 법무사사무소를 통해서 서울 ㆍ 인천 ㆍ 부산 ㆍ 울산 ㆍ 대구 ㆍ 광주광역시 ㆍ 전주 ㆍ 경기도 지역 사건 처리가 가능하니 도움되시길 바랍니다.