(서울법무사) 법무사수수료 무료상담

부동산 거래는 거래금액 전부를 잃을 수 있습니다.

 

공인중개사를 통해 거래한다고, 공인중개사가 매도인이나 다른 이해관계인들의 잘못까지 법적으로 보호해주지 않고, 단순히 " 매도인과 매수인을 연결 " 해주는 공인중개사의 할일에만 법적으로 보호를 받는 것입니다.

 

매수인은 계약서를 작성하기 전부터 " 소유권이전 담당 법무사사무소 " 를 고용해서 의심가는 부분이 있으면, 모두 법무사사무소와 상의하고 계약을 진행하시면 문제가 생기지 않습니다.

 

오늘은 ' (서울법무사) 법무사수수료 무료상담 ' 이라는 주제로 서울 강서구 염창동 꿈에그린 25평 아파트를 구입하는 가정하에 예로 들어서 설명하도록 하겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

법무사수수료 무료상담 · 견적서 받으세요

 

' 매매 ' 사건을 상담하기 위해서는 ' 연락처, 잔금일, 매매금액, 00동 00아파트 00평을 구입하는지 ' 에 대한 정보를 알려주셔야 하며, 저희 법무상담커뮤니티 법무사카페에서는 " 100 % 공개된 비용견적서 무료발송 " 후 사건을 예약받아 처리해드리고 있습니다.

 

예로 들은 ' 서울 강서구 염창동 한화꿈에그린 ' 견적서는 규정으로 인하여 일부 항목은 비공개되었지만, 법무사수수료 및 세금에 대한 비용견적은 100 % 공개되어 발송되며, " 전화 · 카톡 · 문자 · 메일 · 쪽지 " 중 편한 방법으로 문의주시면 됩니다.

 

소유권이전 사건에 따라 10 ~ 30 % 낮은 수수료로 직접 방문해서 처리해드리며, 저희 법무사카페를 통해 " 서울 · 경기 · 인천 · 부산 · 대구 " 지역에 대한 사건 처리가 가능합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

법무사사무소는 매수인이 고용하는 것

 

사람은 살면서 수많은 선택을 하게 되고, 그 선택에 대한 책임을 지며 살아가고 있는데, 부동산을 구입하는 것은 잘못된 선택시 그 피해금액이 너무 커서 가정의 평화가 깨지게 됩니다. 이러한 일이 발생하지 않도록 하기 위해 ' 법무사사무소 ' 를 고용하는 것입니다.

 

매수인이 아파트를 구입하는 과정에서 문제가 발생해서 소송으로 가거나, 몇 천만원 ~ 몇 억원의 피해를 보는 경우가 매년 발생하고 있는데, 그 상대가 바로 " 매도인, 공인중개사, 대출기관 " 입니다.

 

매수인은 이들로부터 보호받기 위해 법무사사무소를 고용하는 것이며, 법무사 사무소 고용 권한 역시 매수인이 직접 고용해야 합니다. ( 저희 서울법무사를 이용안하셔도 되는데, 법무사는 본인만 알고 있는 곳으로 직접 고용하셔야 합니다. )

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

잔금일에 매도인은 반드시 참석

 

매도인이 타지역에 거주하거나, 바쁘다는 이유로 대리인이 와서 처리하는 경우가 있는데, 매도인은 계약하는 날보다는 잔금일에 반드시 참석을 하도록 해야 합니다. ( 계약서 작성시에는 ' 대리인에게 권한을 일임한다는 위임장과 인감증명서 첨부하면 대리인이 와서 진행 가능 )

 

 

 

 

 

 

 

계약금 이체를 다른 가족 명의로 넣어달라는데...

 

매도인 명의 통장으로 계약금을 이체하지 않고, 배우자 등의 가족 명의로 이체해달라고 하는 매도인들이 간혹 있습니다. 이러한 경우에는 다른 가족 명의로 이체한 후 매도인 본인에게 입금확인증으로 받으시면, 다른 문제는 생기지 않습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

' 중도금 ' 에 대한 설명

 

계약서를 작성하는 시점에 매도인이 중도금에 대한 지급을 요구하는 경우가 있는데, 매수인 입장에서는 중도금 지급이 안전하다고는 볼 수 없습니다. 그 이유는 거래에 문제가 발생시 중도금에 대해서 안전하게 회수할 수 있는 장치가 없다는 것이 문제입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

매도인에게 잡혀 있는 담보대출 해결절차

 

매도인이 잔금일자를 기준으로, ' 원금 + 이자 ' 에 대해 대출금상환조회를 해와야 하며, 이를 토대로 잔금일에 잔금을 정산하게 되고, 갚아야 할 매도인의 대출금은 매수인이 고용한 법무사사무소에서 해당 은행으로 돈을 가지고 가 상환처리하게 됩니다. ( 동행 가능 )

 

매도인이 상환을 안할 수 있기 때문에, 매수인이 고용한 법무사사무소에서 안전하게 상환처리를 하는 것이며, 은행권 채무는 크게 걱정 안하셔도 됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

오늘은 ' (서울법무사) 법무사수수료 무료상담 ' 이라는 주제로 글을 썼는데, 저희 서울법무사를 포함한 법무상담커뮤니티 법무사카페는 " 서울 · 인천 · 대구 · 부산 · 경기도 " 지역에 있는 여러 법무사사무소가 함께 만들어가고 있는 카페입니다.

 

저희 법무사카페를 통해 상담신청시 ' 서울 강서구 염창동 한화꿈에그린 ' 견적서 예시와 같이 모두 공개된 비용견적서도 받아볼 수 있고, 법무사수수료 무료상담도 해드리고 있습니다. ( 저희는 광고업체를 통해 카페 관리 or 전화 상담을 맡기지 않기 때문에, 매일 예약된 사건을 처리하면서, 상담해드리느라, 바로 견적서를 보내드리지 못할 수 있습니다. )

 

너무 많은 광고비 지출로 인한 피해를 막기 위해 ' 경력이 부족한 직원 ' 에게 사건을 처리하도록 하여, 인건비를 줄이는 일부 법무사사무소가 있다고 하므로, 주의하시기 바랍니다.

 

매수인께서는 비용적으로만 법무사사무소를 비교해서 알아보시면, 나중에 큰 손해가 생길 수 있으니, 사건 처리에 대한 전문성을 비교해서 본인의 사건을 잘 해결하시기 바랍니다.