인천 법무사사무소 - 집명의변경비용

인천 법무사사무소 - 집명의변경비용

 

[인천 법무사사무소]

 

" 집명의변경비용 "

 

 

 

집명의변경 시 법무사사무소무료상담 하는 방법

 

저희 법무사 사무실에서는 이메일을 통해 비용견적서 무료 발송 후 등기의뢰예약을 받아서 처리하고 있으며, 무료상담절차는 아래 이미지 클릭 후 법무사카페로 방문시 자세한 내용을 읽어보실 수 있습니다.

 

 

 

 

사건에 따라 10 ~ 30% 낮은 합리적인 비용으로 사건을 처리 해드리고 있는데, 여기서 중요한 점은 " 쪽지 / 이메일 / 카카오톡 " 으로만 상담을 해드리고 있습니다. 그 이유는 말로 설명하면 계속 같은 말을 되풀이해서 이해를 시켜야 하는 분들이있기 때문에,저희가 다른 업무를 할 수 이 없습니다.

 

등기의뢰하기 전가지는 무료상담입니다. 하지만, 저희 업무를 버리면서까지 무료상담을 해드릴 수 없으므로 " 쪽지 / 메일 / 카카오톡" 으로 문의 주시기 바라며, 저희는 속임이 없이 일하고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

집명의변경 시 법무사사무소 고용이유

 

 

매매등기를 담당하는 법무사사무소는 매수인을 보호하기 위해 고용하는 것이므로, 매수인에게만 법무사사무소를 고용할 수 있는 권한이주어지게 됩니다. 그렇기 때문에, 매수인께서는 자신의 유일한 권리를 잘 행사해서 아파트매매를 안전하게 진행하시기 바랍니다.

 

법무사를 고용하는 이유는 단순히 명의이전을 위한 문서작성때문이 아니고, 매수인에게 위험을 줄 수 있는 여러가지 위험한 행위를 매도인 / 공인중개사 / 대출기관에서 하지 못하도록 사전에 차단하는 역할이 큽니다.

 

 

 

 

 

 

집명의변경 시 법무사사무소고용시기

 

 

이사가길 좋은 날로 여겨지는 손 없는 날에는 한달 전부터 부동산등기 의뢰예약이 완료되는 경우가 많으니, 저희 법무사사무실을 통해 부동산등기    비용견적서를 이메일로 받으신 후 가족과 상의한 다음 바로 결정    하는게 좋습니다.

 

매매로 인한 부동산등기 담당 법무사사무소는 오직 매수인만을 보호하기 위해서 필요한 존재이므로, 등기의뢰예약을 해주시면, 매수인에게 피해를 줄 수 있는 권리변동이 있는지 잔금일까지 수시로 점검을 해드리며, 잔금일에는 직접 매도인과 잔금을 정산하는 장소로 방문해서 처리해드립니다.

 

매매계약 후 여러가지 상황에 대해서도 법무사와 상의 후 결정을 하는게 매수인의 안전을 지키는 소중한 방법입니다.

 

 

 

 

 

집명의변경비용 상담시 필요정보 및 필요서류

 

 

매매등기 진행시 필요서류는 매수인(주민등록등본, 매매계약서, 도장, 신분증), 매도인(주민등록초본, 집문서, 매도용인감증명서, 인감도장, 신분증)이 필요하며, 매매등기에 대한 비용견적서 무료상담을 받기 위해서는 " 연락처 · 이메일주소 · 매매금액 · 매수인이 단독 or 공동명의인지 · 구입하는 집 주소지(동호수 or 동층수까지) · 잔금일자 " 에 대한 정보를 법무사사무소에 알려주셔야 합니다.

 

 

 

 

집명의변경비용 계산방법

 

법무사사무실에 매매금액만 알려주면, 정확한 계산이 불가능하며, 최소한 매매하는 아파트 주소를 동층수까지 알아야 하고, 매수인을 단독으로 하는지 or 공동으로 하는지에 대해서 알려주셔야 합니다.

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아파트매매등기 계산시 법무사사무실에서 물어보는 질문 항목에는 개인정보가 유출될만한 내용이 전혀 없으므로, 자세한 안내를 받길 원한다면, 다 알려주셔야 합니다.

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자세한 비용견적서를 받으셔야, 법무사사무소 고용하기 편하실 것입니다.

 

 

 

 

집명의변경시 매수인을 속이는 유형

 

2008 년도 소비자고발에서 방송된 바 있듯이, 매수인은 『 공인중개사 · 대출알선기관 · 매도인 』 과 다툼이 생겨서 소송으로 가는 사례가 많으며, 이는 진실되지 않아서 발생하는 것입니다.

 

 

매도인은 신분 위조, 문서 위조, 무등록 대리인 등으로 인해 매수인이 위험에 처할 수 있고, 공인중개사는 매도인에 대한 신분확인 제대로 안함, 물권에 대한 허위 정보 제공, 계약서 작성 후 불친절한 행동, 문제 발생시 매도인과 알아서 해결하라는 행위 등으로 인해 매수인이 위험에 처할 수 있고, 대출알선기관은 수수료에 대한 과다청구, 매매등기까지 이용 안하면 대출을 하루 전에 갑자기 중단한다고 강요, 금리변동, 불친절 등으로인해 매수인에게 피해를 줄 수 있습니다.

 

 

해결 방법은 매수인이 직접 자신하고만 연결된 매매등기 담당 법무사 사무실을 고용해서 공인주애사, 대출알선기관, 매도인에 대한 제대로된 신분확인 및 사건진행을 문제없이 진행할 수 있도록 해야 하며, 매도인은 잔금일에도 반드시 참석하도록 하는게 안전합니다.(매매등기 담당 법무사 고용 권한은 매수인에게만 있습니다)