아파트 취등록세 ' 구서동 법무사 '

모든 거래에는 위험이 있습니다.

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부동산 거래시 부동산 자체에 대한 하자가 있을 수 있고, 상대방 신용상태가 좋지 않거나, 공인중개사가 지식도 없는 상태에서 중개행위를 잘 하지 못해 피해가 발생하는 경우도 있고, 대출상담사가 자기네 법무사 이용 안한다고 대출을 자기 맘대로 중단해서 매수인에게 피해를 주는 사례가 많습니다.

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위 모든 것에 대해 매수인에 편에 서서 손해가 발생하지 않도록 해드리는 사람이 ' 법무사사무소 ' 이므로, 매수인만 알고 있는 법무사사무소를 직접 고용해서 보호를 받으시기 바랍니다.

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오늘은 ' 부산시 금정구 구서동 구서롯데캐슬골드 ' 아파트 50 평을 구입한다는 가정하에 비용견적서를 무료로 받는 방법과 아파트 구입시 매수인께서 궁금해하시는 것들에 대해 정리해보도록 하겠습니다.(구서동 법무사)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

아파트 취등록세 무료견적서 받기

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상담시 필요한 정보로 ' 연락처, 잔금일자, 매매금액, 00동 00아파트 00평을 구입하는지 ' 에 대한 정보가 필요하며, 저희 법무사카페에서는 비용견적서를 카톡 or 이메일로 무료발송해드리니, 보시고 등기의뢰여부를 결정하실 수 있습니다.

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저희는 구서동 법무사 사무소를 포함한 저희 법무사카페 법무사사무소들은 광고업체를 통해 대행으로 카페나 블로그를 관리받지 않습니다.

 

법무 관련 질문에 대한 상담도 직접 해드리기 때문에, 전화로 모든 상담을 드리기는 힘들고, 단순히 궁금해서 질문만 하려는 분들은 ' 카톡, 문자, 쪽지, 이메일 ' 로만 질문주시면 정말 감사하겠습니다. ( 매일 매일 사건을 처리하면서 그 사이사이 시간에 상담을 해드리기 때문에, 전화는 정말 제한적인 답변만 가게 됩니다. )

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' 서울, 인천, 부산, 대구, 경기 ' 지역에 대한 사건 진행이 가능하며, 저희는 10 ~ 30 % 낮은 수수료로 직접 방문해서 처리를 해드리고 있으므로, 반드시 예약을 미리 해주셔야 진행이 가능합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

집 구입시 법무사 사무소 잘 고용하세요

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매수인에게 피해를 주는 상대가 ' 매도인 ' 만 있는 것이 아니고, 오히려 ' 공인중개사 and 대출상담사 ' 로부터 피해를 받아 소송으로 진행하는 사례가 더 많이 있습니다. ( 리베이트로 인한 소개료 지급에 대한 문제 뿐만 아니라, 매수인 자체를 보호하지 않는 자들이 있어요 )

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매도인은 채무에 대한 불건전성으로 매수인에게 피해를 입히는 경우가 있지만, 공인중개사 and 대출상담사는 ' 절차상 문제, 시행 착오, 사기, 불법 및 강요, 허위사실 유포, 책임 회피, 부정확한 중개행위 ' 등의 다양한 원인으로 매수인에게 피해를 주는 경우가 많이 있습니다.

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위 모든 위험성을 사전에 차단하고, 매수인의 안전만 생각하는 사람이 바로 " 매매로 인한 소유권이전등기 담당 법무사 사무소 " 입니다. 그리고 그 법무사사무소를 고용할 수 있는 권한은 법적으로 매수인에게만 있습니다.

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정직한 공인중개사와 대출상담사도 있지만, 그렇지 못한 자들이 더 많으니, 매수인께서는 법에서 정해준 법무사 사무소 고용 권한을 당당하게 주장하여, 본인 보호를 받으시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

취등록세 세율에 대해서

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주거용 부동산에 속하는 빌라 · 주택 · 아파트 등은 매매금액에 따라 세율이 다른데, 6 억 이하는 1 %, 6 억 초과 ~ 9 억 이하는 2 %, 9 억 초과는 3 % 의 세율로 계산되고 있습니다. ( 농특세는 전용면적 85 ㎡ 초과시 발생 )

 

 

 

 

 

 

 

 

 

집 구입시 주택 보유 수에 따라 세율이 달라지나요?

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주거용 부동산 보유 수량에 따라 달라지는 것에는 ' 종합부동산세 · 양도세 · 의료보험 ' 등이 속하고, 취득세 부분에 대해서는 주택 보유 수량에 따라 세율이 달라지는 것을 전혀 없고, 오로지 매매금액 기준으로만 과세되고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

세금은 모두 언제 납부해야 하나요?

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법무사사무소에서 매매로 인한 소유권이전등기 진행시 취득세 등의 세금을 모두 납부해야 사건이 접수가 되므로, 매매 사건의 경우에는 ' 잔금일에 모두 납부 ' 를 해야 사건 진행이 가능합니다.

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분할 납부 제도는 폐지되었기 때문에, 모든 세금을 일시불로 납부해야 하므로, 납부하지 못하는 상황이 발생하지 않도록 매수인께서는 주의해야 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

' 부산시 금정구 구서동 구서롯데캐슬골드2단지 ' 아파트를 예로 들어 아파트 취등록세 세금 계산과 다양한 문제에 대해 설명해드리는 시간을 가졌는데, 저희 법무상담커뮤니티 법무사카페는 ' 서울, 인천, 대구, 부산, 수도권 ' 지역에 있는 여러 법무사사무소가 직접 운영하고 있는 네이버/다음 카페(광고업체, 사이트대행업체 이용 안함)로써, 자료 분석 없이 답변이 가능한 질문에 대해 무료상담을 해드리고 있습니다.

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모든 분야는 지금 " 광고비에 대한 지출 " 로 인해 많은 골머리를 앓고 있는데, 법무 분야도 일부 사무실에서는 많은 광고비 지출을 충당하기 위해 월급을 적게 주고 고용할 수 있는 경력이 부족한 직원을 고용해 무작위로 의뢰인의 사건을 처리하도록 하는 사무실이 일부 있다고 하니, 조심해야 합니다.