(아파트구입 방법 · 세금) 고양시 일산서구 후곡마을 12단지

고양시 일산서구 후곡마을 12단지 아파트구입 방법 · 세금

 

 

고양시 일산서구 후곡마을 12단지 아파트를 기준으로 아파트구입 방법 · 세금 관련해서 전반적으로 분석한 포스팅이며, 주요 내용으로는 " 아파트구입 시세 · 시장성조사 · 세금 · 방법 " 으로 구성되어 있으며, 이는 작성자의 주관적인 의견이 포함됨을 알려드립니다. ^^

 

 

 

 

 

고양시 일산서구 후곡마을 12단지 아파트구입 시세

37평 · 48평으로 구성되어 있는데, 37평은 평균 35,000 ~ 37,000만원, 48평은 평균 40,000 ~ 43,000만원사이로 아파트구입 시세가 형성되어 있습니다.

 

아파트 구입 시세는 건축년도 · 지리적 위치 · 주변아파트구입시세 · 동층별 · 인테리어유무에 따라서 같은 아파트라고 해도 아파트구입 시세는 다르게 됩니다.

 

 

 

 

고양시 일산서구 후곡마을 12단지 시장성조사

* 입주년월(1994.10)           * 총세대수(540세대)           * 난방방식(지역)

* 지하철(일산역에서 800m · 주엽역에서 930m)               * 버스(91 · 94 · 33 · 770 · 830 등)

* 교육시설(신일초 · 문화초 · 신일중 · 발산중 · 국제컨벤션고 · 저동고 등)

* 편의시설(문화공원 · 강선공원 · 홈플러스(8km) · 이마트(4km) · 롯데마트(2km))

 

 

 

 

고양시 일산서구 후곡마을 12단지 아파트구입 세금

고양시 일산서구 후곡마을 12단지 아파트의 전체 평수 중에서 이번 시간에는 37평을 기준으로 아파트 구입 세금 계산을 해보겠으며, 법무사법상 일부 항목은 비공개되므로, 저희에게 무료상담신청시 어떻게 작성된 비용견적서를 받아볼 수 있는지만 참고하시기 바랍니다. ^^

 

생애최초 주택구입으로 인한 취득세 면제 기간은 2013년 12월 31일까지이며, 취득세 75 % 감면기간은 만료가 되었지만, 취득세 75 % 감면을 적용한 비용견적서를 작성해보겠으며, 현재는 어떤 비용이 다른지 설명해드리겠습니다.

 

아파트구입방법 중 취득세 50 % 감면은 무주택자(일시적1인2주택자 · 9억원이하)에만 적용되며, 다주택자 · 9억원초과는 취득세 0 % 감면됩니다.

 

현재 7월 1일부터는 아래 비용견적서 중에서 취득세와 교육세가 2배로 바뀌며, 농특세는 반대로 약간 줄어들게 되고, 나머지 비용은 동일하게 적용이 되며, 다주택자분들은 아래 비용에서 취득세와 교육세가 4배로 바뀌었습니다.

 

 

 

 

 

 

 

아파트구입 세금 · 방법 문의를 위한 무료상담절차

무료상담을 위한 필수정보확인(http://cafe.naver.com/lawgyeonggido/2621) → 상담 후 메일을 통해 무료견적서 발송 → 등기의뢰시 저희가 직접 방문하여 처리하게 됩니다.

 

* 타등기보다 저렴하고 떳떳한 법무사 비용으로 안전하게 처리해드립니다 *

 

 

 

 

 

 

 

아파트구입을 안전하게 하기 위해 법무사 고용방법

자신의 이익을 가장 중요시 생각하며, 계약이 성사되도록 이끌어가는 것은 당연한 일입니다. 하지만, 일부 사람들은 수단과 방법을 가리지 않고, 매수인을 속이면서 진행하다보니 매년 이로 인해 문제가 발생하고 있습니다.

 

어려운 시기일수록, 서로가 서로를 속이는 일이 많아지는데, 매수인께서는 아파트구입 계약 및 매매등기방법에서 " 명의도용 · 공인중개사(분양사무소)의 무리한 중개행위 · 횡령 · 문서위조 · 허위광고 · 매수인을 기만하는 행위 " 드으로 인해 피해볼 수 있으며, 그 규모는 적어도 매매금액의 30 % 이상입니다.

 

아파트구입 매매등기를 맡아서 진행해줄 법무사무소를 고용할 수 있는 권한은 매수인에게만 있으며, 신중한 결정을 통해 매수인이 직접 법무사무소를 고용해야, 위와 같은 피해를 방지할 수 있습니다.