만기 전 월세 계약 해지시 집주인 동의가 필요합니다.
세입자는 집주인에게 ' 다른 세입자와 집주인과의 월세계약시 발생하는 집주인측 복비를 지불하겠다 ' 라고 조건을 내세우면 대다수의 집주인들은 승낙을 합니다.
집주인의 동의를 받았으면, 그 내용에 대해서 구체적이여야 합니다.
【 세입자가 방을 내놓아도 되는지 ㆍ 신규 세입자를 놓을 경우 그 조건 ㆍ 임대조건은 동일한지 】 등에 대해 집주인에게 승낙을 받아야 하며, 그 사실을 녹음을 해놓아야 합니다.
월세 계약 or 해지 등 사람과 사람간에 약속에 대해서는 그 조건에 대한 합의를 하는 것도 중요하지만, 그 이행도 중요합니다.
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