[이전등기] 부동산소유권이전등기 법무사진행

 

 

이전등기 의뢰전에 미리 무료로 저희가 진행가능한 이전등기 견적서를 보내드리고, 등기의뢰를 받고 있고 있는 법률상담커뮤니티 법무사카페 입니다.

 

부동산소유권이전등기 견적서받는 방법과 이전등기 절차, 자주 문의하시는 질문, 법률상담커뮤니티를 통한 무료상담 방법, 각 법무사 사무소의 소개 및 안전성에 대해 설명을 드리겠습니다.

 

 

 

 

 

 

포스팅순서

 

1. 부동산소유권이전등기 견적서

2. 이전등기 사건처리절차

3. 주로 문의하는 질문내용

4. 법무사 고용 · 상담방법

5. 법률상담커뮤니티 법무사카페 소개 · 안전성

6. 각 법무사 사무소의 위치

 

 

 

 

 

 

 

1. 부동산소유권이전등기 견적서

 

 

+ 법무사법에 의거 수수료는 비공개되며, 상담신청시 확인가능합니다 +

 

 

 

 

 

 

 

2. 이전등기 사건처리절차

 

먼저, 법무사카페를 통해 상담신청을 하시면, 확인하는데로 빠른 답변을 받아보실 수 있으며, 그 후 잔금일이 되기 전에 등기의뢰를 해주셔야 합니다.

 

등기의뢰를 받으면, 부동산소유권이전등기를 진행하기 위한 사건조사 및 문서작성에 들어가며, 잔금일이 되기 전까지 실시간으로 등기상담을 해드리고 있습니다.

 

잔금일에는 잔금장소에 방문하여, 공인중개사 · 매도인의 신분확인 및 이전등기 서류에 대한 위조여부를 판별하여, 부동산소유권이전등기를 진행해드립니다.

 

부동산소유권이전등기 사건이 잘 마무리되어서, 등기완료가 되며, 안전하게 등기권리증을 보내드리고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

3. 주로 문의하는 질문내용

 

 

질문. 세금은 카드납부가 가능하다고요?

답변.

취득세, 교육세, 농특세 부분에 대해 카드납부가 가능하며, 카드납부를 하기 위해서는 잔금일이 되기 전에 미리 말씀해주셔야 하고, 잔금일에 두 분이서 오셔야 빠르게 진행이 가능합니다.

 

한분은 매도인과 잔금정산을 하시고, 다른 한분은 저희와 함께 관할 구청으로 동행을 해서 세금을 카드로 납부만 해주시면 됩니다.

 

 

 

질문. 은행대출을 받는 경우에는 어떻게 하나요?

답변.

매매계약서 사본과 주민등록등본 1통, 인감증명서 2통을 가지고 은행에 방문하셔서 대출상담을 받으시면 되고, 은행에서는 은행의 안전을 위해서 "근저당권설정등기" 를 진행하게 됩니다.

 

모든 사건은 잔금일에 이루어지며, 은행은 은행을 보호하는 법무사를 직접 고용해서 "근저당권설정" 등기를 진행할 것이고, 매수인께서는 매수인을 보호하는 법무사를 직접 고용해서 " 이전등기 " 를 맡기시면 됩니다.

 

 

 

질문. 은행대출을 받으면, 부동산소유권이전등기 법무사를 매수인이 고용 못한다고 하던데...

답변.

그렇지 않으며, 설정등기를 담당하는 법무사는 매수인이 아닌, 은행에게 고용 권한이 존재하지만, 이전등기를 담당하는 법무사는 매수인만이 고용할 수 있는 권한이 있습니다.

 

서로의 안전을 위해서 자기네 법무사를 이용하라고 강요하는 경우도 있지만, 부동산소유권이전등기를 담당할 법무사를 고용하는 권한은 매수인에게만 존재합니다.

 

 

 

 

 

 

 

4. 법무사 고용 · 상담방법

 

부동산소유권이전등기 담당법무사는 법에 대해서 잘 모르시는 매수인을 보호하기 위해서 전재하는 것으로써, 매도인 · 공인중개사 · 채권자(대출진행시)에 대한 신분확인과 등기서류에 대한 위조 여부를 검사하는 것은 기본이며, 매수인에게 피해가 발생하지 않도록 사전에 준비하여, 등기를 안전하게 마무리해야 하는 역할을 가지고 있습니다. 이를 위해 매수인께서 직접 법무사를 고용해야 합니다.

 

 

 

저희 법무사카페는 등기의뢰를 목적으로 소유권이전 상담을 하시는 고객님께 무료로 저희가 진행가능한 비용견적서를 발송해드리며, 검토 후 등기의뢰여부를 결정하면 됩니다.

 

등기진행전에 갑자기 취소하시면, 다른 고객님 사건을 진행할 수 있는 기회를 잃어버리는 것이므로, 신중한 결정 부탁드립니다. ^^

 

저희 법무사카페 메인화면에 상담가능한 지역이 모두 기재가 되어 있으므로, 소유권이전 상담받길 원하는 지역명을 클릭하시면, 상담신청이 가능합니다.

 

 

법률상담커뮤니티 네이버카페 = http://cafe.naver.com/lawgyeonggido

법률상담커뮤니티 다   음카페 = http://cafe.daum.net/lawguidecafe

 

 

 

 

 

 

 

 

5. 법률상담커뮤니티 법무사카페 소개 · 안전성

 

저희 법무사카페는 각 지역에서 법무사 업을 하고 계시는 여러 법무사 및 직원들이 함께 법무 지식을 향상시키기 위해 정보를 공유하는 목적으로 만들어진 카페이며, 비용상담시 안전성을 입증하기 위한 서류도 함께 보내드리고 있습니다.

 

주로 서울, 인천, 경기도, 부산, 대구, 경산, 김해, 양산 지역에 대한 무료상담이 가능하며, 상담전용연락처는 법무사카페 왼쪽 게시판에 기재되어 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

6. 각 법무사 사무소의 위치

 

민사 · 상업등기를 제외하고, 부동산등기의 경우에는 방문서비스가 가능하며, 좀 먼 지역이라도 저희 법무사무소의 거래처가 있는 지역이라면 매일 왕래하는 지역이므로, 합리적인 비용으로 사건처리가 가능합니다.