(소유권이전 등기비용) 무료법무사상담

 

안녕하세요, 이재정 법무사 사무소입니다.

이번 시간에는 소유권이전 진행시 등기비용과 등기의뢰 방법 등에 대해서 " 고양시 덕양구 성사동 원당대림 이편한세상 아파트 소유권이전사건을 토대로 설명을 해드리도록 하겠습니다.

 

 

 

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포스팅 순서

 

1. 소유권이전 등기비용 견적서

2. 소유권이전 등기절차 설명

3. 소유권이전에 대한 문의사항

4. 법무사 고용·상담방법

5. 법률상담커뮤니티 법무사카페 소개·안전성

6. 저희 법무사무소 찾아오는 길

 

 

 

 

1. 소유권이전 등기비용 견적서

 

 

 

 

 

 

법무사법으로 인하여 등기비용 중에 세부 항목은 비공개를 해야 했지만, 상담신청시 소유권이전 등기비용 견적서를 이메일로 보내드리므로, 확인이 가능하십니다.

 

 

 

 

 

 

2. 소유권이전 등기절차 설명

 

매도인과 공인중개사의 신분확인과 서류에 대한 진위여부를 저희 법무사에서 직접 진행을 해드리고, 그 후에 매도인과 잔금을 정산하시도록 도와드리게 됩니다.

 

 

 

매도인의 채무가 많이 있는 경우에는 저희 법무사 사무소에서 아침에 매도인의 채무 상환 조회를 해서 방문하게 되며, 이를 통해 매수인이 금전적 피해가 발생하지 않도록 도와드리고 있으며, 매도인의 채무를 상환하는 것도 매도인이 하는 것이 아니고, 매수인과 매수인의 대리인인 법무사에서 진행해야 합니다.

 

잔금일자를 기준으로 소유권은 매수인에게 이전이 되며, 소유권이전등기가 완료되면, 등기권리증을 안전하게 매수인께 보내드리고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

3. 소유권이전에 대한 문의사항

 

질문. 공인중개사와 연계된 법무사를 이용하라고 강요하는데, 꼭 해야 하나요?

 

답변.

앞서 말했듯이, 법무사를 고용할 수 있는 권한은 매수인에게만 존재합니다.

공인중개사가 자신이 거래하는 법무사를 매수인에게 권유는 해드릴 수 있지만, 이를 강요할 수는 없는 것입니다.

 

 

 

 

 

질문. 그럼 공인중개사는 매매등기절차에는 책임이 아예 없나요?

 

답변.

공인중개사는 소유권이전 등기절차에는 법적인 책임이 전혀 없으며, 이는 매도인과 매수인간의 책임이 존재하게 됩니다.

매수인께서 보호를 받기 위해서는 매수인하고만 연계된 법무사를 따로 고용해야 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

4. 법무사 고용·상담방법

 

소유권이전등기의 경우에는 매수인께서 법무사를 직접 고용하는 것이며, 소유권이전 등기비용 상담을 받고, 법무사를 고용하는 것은 잔금일이 되기전에 미리 고용하시는 것이 좋습니다.

 

만일 이사가기 좋은 날에 잔금을 진행하시는 매수인분들께서는 잔금일보다 좀 더 여유있게 법무사를 고용해야 하는데, 그 이유는 이사가기 좋은 날에는 일이 바빠서 등기예약이 빠르게 진행되기 때문입니다. ^^

 

 

 

저희 법률상담커뮤니티 법무사카페는 등기의뢰를 목적으로 문의하시는 고객님께 무료로 소유권이전 등기비용 견적서를 발송해드리고 있으며, 그 후에 등기의뢰해주시면 됩니다.

 

아래 법률상담커뮤니티 법무사카페에 접속하시면, 메인화면에 " 지역명 " 이 기재되어 있으며, 상담받길 원하는 지역을 클릭하시면, 쪽지 상담이 가능합니다. 그전에 꼭 공지사항을 모두 읽어보시고 상담신청을 하시는 것이 빠른 상담을 받을 수 있는 길입니다. ^^

 

 

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5. 법률상담커뮤니티 법무사카페 소개·안전성

 

저희 법무사카페는 서울, 인천, 부산, 대구, 경기도, 경산, 양산, 김해 지역에서 각자 사무실을 운영하고 있는 여러명의 법무사와 직원들이 함께 관리하고 있는 카페로써, 무료상담을 해드린 후에 등기의뢰를 해주신 분에 한해서 안전하게 사건을 처리해드리고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

6. 저희 법무사 사무소 찾아오는 길

 

 

 

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