(부동산설정) 저당권설정 비용 · 방법 · 절차

 

 

 

법률상담커뮤니티 법무사카페를 관리하는 법무사 중 인처, 부천, 시흥 지역을 담당하고 있는 법무사무소 입니다.

 

이번 글쓰기는 부동산 저당권설정 비용 · 방법 · 절차에 대한 자료를 진행사례를 통해 포스팅하겠으며, 법무사 카페를 관리하는 전체 법무사들과 협의를 통해 글쓰기 방법을 통일하였으므로, 앞으로 글을 읽기 편하실 것입니다. ^^

 

 

 

 

 

포스팅 순서

1. 인천시 남동구 간석동 래미안자이 부동산 저당권설정 비용

2. 래미안자이 부동산설정 방법

3. 법무사 고용 · 상담하는 방법

4. 법률상담커뮤니티 법무사카페 소개 · 안전성

5. 부동산설정에 대해 주로 문의하는 질문정리

6. 법무사카페를 관리하는 법무사무소 위치설명

 

 

 

 

A. 인천시 남동구 간석동 래미안자이 부동산 저당권설정 비용

 

 

 

 

 

 

 

(법무사법에 의거하여 수수료는 비공개이며, 상담시 견적서를 통해 자세한 자료 확인이 가능합니다)

 

 

 

 

 

B. 래미안자이 부동산설정 방법

 

출장서비스를 통해 남동구청에서 채무자(소유자)와 채권자를 함께 만나서 부동산설정을 진행해드렸으며, 필요서류도 남동구청에서 바로 발급해서 사건을 처리하여 드렸습니다.

 

 

 

취득세, 교육세는 카드를 통해 납부를 하도록 진행해드렸으며, 납부한 고지서와 나머지 부동산설정 비용을 받아서 부동산설정 절차를 이행하였습니다.

 

 

 

 

 

 

C. 법무사 고용 · 상담하는 방법

 

저당권설정의 경우에는 아파트 매매와는 달리 채권자에게만 법무사를 고용할 수 있는 권한이 있으며, 채무자는 이에 대한 권리가 없습니다. 이와 마찬가지로 은행에서 담보대출을 받아 집을 매매하는 경우에도 매수인은 저당권설정 담당 법무사를 고용할 수 없습니다. 이는 저당권설정을 하는 이유가 은행을 보호하기 위함이기 때문에, 은행에서 자신들을 보호해줄 법무사를 직접 고용하여 진행하게 됩니다.

 

반대로 매수인은 소유권이전등기를 통해 자신을 보호해줄 법무사를 직접 고용할 수 있는 권한이 있습니다.

 

 

부동산설정 상담을 위한 정보   연락처, 채무금액, 저당권설정하려는 부동산 소재지(00시 00구 00동 00아파트)

 

 

저희 법률상담커뮤니티 법무사카페는 등기의뢰를 목적으로 문의하시는 고객님께 무료로 비용 견적서를 발송해드리고 있으며, 비용 견적서를 확인하신 후에 등기의뢰여부를 결정하시면 됩니다. ^^

 

등기의뢰시에는 도중에 취소하시는 일이 없도록, 신중한 검토 후에 연락부탁드립니다. ^^

 

저희 법무사카페에 접속하시면, 아래 화면과 같은 메인화면을 보실 수 있으며, 상담을 받고자하시는 지역을 클릭하시면, 상담이 가능합니다.

 

 

네이버카페 = http://cafe.naver.com/lawgyeonggido

 

 

다   음카페 = http://cafe.daum.net/lawguidecafe

 

 

 

 

 

D. 법률상담커뮤니티 법무사카페 소개 · 안전성

 

저희 법무사카페는 각 지역에서 사무실을 두고 영업을 하고 있는 여러 법무사와 직원이 함께 꾸미는 작은 공간으로써, 법률 조언을 해드림과 동시에 상담을 해드리고, 등기의뢰를 받아서 사건을 처리해드리고 있습니다.

 

 

법무사 카페의 안전성   * 네이버 ·  다음카페를 통해 위임받은 사건에 대한 공개적인 평가를 받고 있으므로, 안전합니다. * 타 등기에 비해 매우 저렴한 수수료로 사건을 진행해드리고 있습니다. * 취득세 분할 · 카드납부를 적극 권장하여, 등기진행을 위해 법무사에게 큰 돈을 지불해야 하는 부담감을 덜어드리고 있으며,   카드를 통한 납부시에 법무사에게 실제로 주는 비용은 총비용 중 10 ~ 20 % 에 불과합니다. * 법무사법 제 26 조에 의해 의뢰인에 대한 손해배상책임을 보장해드리고 있습니다.

 

 

 

 

 

E. 부동산설정에 대해 주로 문의하는 질문정리

 

질문. 소유권이전시에도 채권이 들어가는데, 저당권설정시에도 또 들어가나요?

답변. 소유권이전과 저당권설정은 하나의 등기가 아니고, 별도로 신고하는 등기이기 때문에, 법적으로 따로 세금을 부과하도록 되어 있습니다.

 

 

 

질문. 채권최고액은 무엇을 뜻하나요?

답변. 채권최고액이라는 것은 돈을 빌려줬는데, 나중에 돈을 못받아 법적 절차를 진행하게 될 경우에 받을 수 있는 최대 한도 금액입니다.

 

 

 

 

 

F. 법무사카페를 관리하는 법무사무소 위치설명