(파주시 조리읍 봉일천리) 파주 푸르지오아파트 매매등기

 

 

 

 

 

법률상담커뮤니티 법무사카페를 관리하는 법무사들중에 파주·고양·김포·서울(서대문구) 지역을 담당하고 있는 법무사무실입니다.

 

이번 시간은 2012년에 맡았던 등기사건 중에 파주시 조리읍 봉일천리269번지 파주 푸르지오아파트 소유권이전(매매)를 진행한 자료 및 참고사항에 대해서 포스팅하도록 하겠습니다.

 

법무사카페 소속 법무사들의 포스팅 방법을 통일해서 동일한 양식으로 작성을 하도록 협의가 되었으므로, 자료를 보시기 편리하실 것입니다.

 

 

 

 

포스팅 순서 。

1. 파주시 조리읍 봉일천리269번지 푸르지오아파트 비용견적서

2. 푸르지오아파트 잔금진행과정

3. 법무사고용방법 · 상담방법

4. 법률상담커뮤니티 법무사카페 소개 · 안전성

5. 주로 문의하시는 질문에 대한 정리

6. 저희 법무사무소 찾아오시는 길

 

 

 

1. 파주시 조리읍 봉일천리269번지 푸르지오아파트 비용견적서 。

 

 

 

[ 법무사법으로 인해 수수료는 비공개하였으며, 무료상담신청시 공개된 견적서를 받아보실 수 있습니다]

 

 

 

 

2. 푸르지오아파트 잔금진행과정 。

 

잔금일 오전에 사무실에서 권리분석을 다시 한번 진행하여, 위험여부를 검사한 후에 잔금장소로 방문하여 푸르지오 아파트에 대한 잔금을 진행하였습니다.

 

 

권리분석시 특별한 사항은 발견되지 않았으며, 매도인측 부동산사무소(잔금장소)에서 매도인과 공인중개사에 대한 진위여부를 검사하고, 이전등기절차를 진행하였습니다.

 

 

 

 

3. 법무사고용방법 · 상담방법 。

 

법무사는 매수인께서 매매계약서에 명시된 내용에 따라 계약한 부동산을 안전하게 구입할 수 있도록 도와주는 역할을 하며, 소유권이전등기절차를 진행해드리고 있습니다.

 

또한, 매도인과 공인중개사 그리고 은행(대출진행시) 등의 이해관게인이 속임없이 적법한 절차에 따라 이행하고 있는지에 대한 조사를 하며, 전적으로 매수인을 보호하기 위해 존재하는 것입니다.

 

법무사를 고용하는 권한은 오직 매수인에게 있습니다. 그러므로, 이에 대한 권리를 당당하게 행사하시기 바랍니다.

 

 

상담을 위해 필요한 정보   연락처, 매매금액, 잔금일, 매매계약의 주체가 되는 부동산의 소재지( 동호수 or 동층수 ), 매매계약서에 명시된 매수인의 인원수와 다른주택보유여부

저희 법률상담커뮤니티 법무사카페에서는 등기의뢰를 목적으로 문의하시는 고객님들께 무료로 비용견적서를 발송해드리고 있으며, 매매로 인한 이전등기상담시 필요한 정보는 위와 같습니다.

 

아래 법률상담커뮤니티 법무사카페에 접속하시면, 메인하면에 " 지역명칭 " 이 있는 것을 보실 수 있으며, 상담을 받고자 하는 부동산 소재지 지역을 클릭하시면, 네이버쪽지를 통한 무료상담을 받아보실 수 있습니다.

 

[ 법률상담커뮤니티 법무사카페 = http://cafe.naver.com/lawgyeonggido ]

 

 

 

 

 

4. 법률상담커뮤니티 법무사카페 소개 · 안전성 。

 

저희 법률상담커뮤니티 법무사카페는 각 지역에서 법무사업을 하고 있는 여러 곳의 법무사 사무실에서 직접 글을 올리는 네이버카페로서, 다양한 법률 정보가 있는 것을 물론이고, 등기상담을 받고 등기의뢰를 할 수 있는 공간입니다.

 

 

법무사카페의 안전성   * 네이버카페를 통해 위임받은 등기사건에 대한 공개적인 평가를 받고 있으므로, 안전합니다. * 일반등기에 비해 저렴한 수수료를 받아 사건을 진행해드리고 있습니다. * 취득세분할 · 카드납부를 적극 권장하여, 법무사무소에게 등기진행을 위해 큰 돈을 지급해야 하는 부담감을 줄어드리고 있습니다.   (카드로 납부시 실제로 법무사무소에 주는 비용은 총등기비용 중 20% 내외이며, 저희는 미리 돈을 요구하지 않습니다) * 법무사법 제 26 조에 따라 손해배상책임공제게 가입하여, 매수인에 대한 피해를 보장하고 있습니다. * 등기상담을 통해 저희가 진행가능한 비용견적서 발송시, 담당 법무사무소의 안전성을 입증할 수 있는 자료도 함께 보내드립니다.

 

 

 

5. 주로 문의하시는 질문에 대한 정리 。

 

질문. 잔금일에는 어떤 절차가 남아 있나요?

답변.

매수인은 매도인에게 남아있는 잔금을 지급하고, 매도인은 매수인으로부터 잔금을 수령함과 동시에 이전등기절차에 필요한 서류를 매수인의 대리인인 법무사무소에 제출해야 합니다.

 

매수인은 공인중개사에게 중개수수료를 지불하고, 법무사에게는 등기비용을 지불하면 됩니다. 이로써, 매수인께서 해야할 절차는 완료되었으며, 나머지는 매수인께서 의뢰한 법무사무소에서 진행하게 됩니다.

 

 

질문. 매도인의 채무가 남아있는 경우에는 어떻게 하나요?

답변.

매수인은 매도인에게 매도인의 채무를 제외한 나머지 금액만 지급하고, 매도인의 채무금액에 대해서는 법무사무소가 받아서, 대출금을 변제하고, 그에 따른 말소절차를 이행합니다.

 

불안하신 경우에는 법무사무소와 함께 해당 은행으로 찾아가, 대출금을 변제하는 것까지는 함께 하실 수 있습니다. ^^

 

 

 

 

6. 저희 법무사무소 찾아오시는 길 。

 

저희 법무사무소는 " 고양시 일산동구 장항동757 경기벤처빌딩 314호 " 에 위치해 있으며, 아래 지도를 참고하시면 도움이 되실 것입니다.

 

파주 · 김포 · 서울(서대문구) 지역은 매일 방문하는 지역이기 때문에, 이 지역까지 방문서비스를 진행해드리고 있으며, 타지역에 대한 상담은 법률상담커뮤니티 법무사카페를 통해 다른 법무사무소에게 문의하시기 바랍니다. ^^