부동산소유권이전과 취득세 영구인하

부동산 소유권이전과 취득세 영구인하

 

 

 

 

 

 

 

부동산소유권이전 무료상담방법  (10 ~ 30 % 낮은 합리적인 비용으로 사건진행)    예약된 사건을 준비하느라, 전화로는 상담을 길게 하지 못하므로, 쪽지 or 이메일을 통해 문의주시면, 확인하는데로 신속히 답변을 드리고 있습니다.    부동산소유권이전 문의의 경우에는 아래 이미지를 클릭해서 "부동산소유권이전 상담시 필요정보" 를 모두 알려주셔야 정확한 상담이 가능하며, 부동산소유권이전 문의주시면 저희가 진행가능한 "비용견적서·필요서류·법무사무소입증자료" 에 대해 무료발송을 해드린 후에 등기의뢰 예약을 받고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

역곡 동부센트레빌 기준으로 계산해본 부동산소유권이전 비용들

 

 

 

 

 

 

역곡 동부센트레빌 부동산을 기준으로 정해서 생애최초로 인한 취득세 면제 혜택을 받을 경우 발생되는 세금에 대해 계산을 해보았으며, 취득세영구인하와의 세금 차이는 역곡 동부센트레빌 아파트 4 억원을 기준으로 3,800,000 원차이가 납니다. 

 

2013년 12월 31일까지 생애최초로 인한 취득세 면제 혜택을 받을 수 있는 분들은 가급적 올해안에 잔금을 치루셔서 혜택을 받으시기 바랍니다. 

 

 

 

 

 

 

 

취득세영구인하조치는 언제부터 적용?    정부가 8월 28일부터 소급적용해서 취득세영구인하를 시행한다고 하였으므로, 국회에서 이 법안이 통과되고, 법이 개정되면 바로 적용하게 됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

취득세영구인하 법 개정되기 전에 잔금을 치룬다면?    8월 28일부터 소급적용되는데, 우선 현재 세법을 기준으로 취득세를 납부하신 후 법이 개정되면, 본인이 구입한 부동산 소재지의 관할 구청 세무과에 문의해서 기존에 납부한 세금 중 취득세 영구인하 대책에 따른 세율에 따라 나머지는 환불받으시면 됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

취득세영구인하 조치시 정확히 어떤게 줄어드나요?    6 억원 이하 주택은 취득세 1 % 적용되고, 6 억원 초과 ~ 9 억원 이하는 현재 그대로 취득세 2 % 적용되고, 9 억원 초과는 3 % 가 적용됩니다.    취득세 영구인하 조치가 시행되면, 취득세와 교육세는 절반씩 줄어들게 되고, 농특세는 반대로 상승하게 되는데, 농특세는 취득세 감면분에 대해서 부과되는 세금이 많기 때문입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

부동산소유권이전 진행시 법무사 사무소 고용방법    부동산소유권이전을 담당할 법무사 사무소는 매수인의 권리·재산을 보호하는 역할을 수행하게 되므로, 매수인만 알고 있는 법무사 사무소를 직접 고용해야 하며, 고용 권한은 매수인의 소중한 권리이빈다.    매수인이 고용한 법무사 사무소는 공인중개사·대출기관(은행), 매도인으로부터 매수인이 피해를 입지 못하도록 보디가드 역할을 수행하며, 매수인이 이러한 소중한 권리를 행사하지 않고, 시키는데로 하게 되면, 과다청구·등기시 발생하는 사고의 원인을 제공하게 됩니다.