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기타

부동산취득세 기준 법무사 상담 종류에 따른 부동산취득세 세율 부동산취득세 세율은 부동산등기(소유권이전, 명의변경) 업무 종류에 따라 다릅니다. 매매 : 1 ~ 12%상속 : 0.15 ~ 2.8%증여 : 1 ~ 12%이혼 : 1.5% 부동산취득세 기준이 되는 금액은 ' 시세, 공시, 경매, 공매, 감정, 부채, 조건 ' 등에 대한 항목에 의해 결정되며, 모두가 똑같은 세율이 적용되지 않습니다. 부동산취득세 계산 방법 어떤 조건을 적용해서 부동산명의변경(소유권이전, 등기) 업무를 처리하는지에 따라 세금, 장단점 모든게 달라지며, 잘못 적용시 수백만원 이상의 금전피해가 발생합니다. 부동산취득세 계산 방법을 설명하려면, 이 모든 실무 지식을 알려드려야 하므로, 알려드리지 못하는 점 이해바랍니다. 취득에 대한 의미.. 더보기
부동산이전등기 서류 준비는 법무사 상담 후 더보기
금란지교 단단하기가 황금과 같고 아름답기가 난초 향기와 같은 사귐으로 교분이 두터워서 아무리 어려운 일이라도 해나갈 만큼 우정이 깊은 사귐 더보기
실망한 소갈비찜 맛집이라 해서 갔는데 질겨서 이 사이사이 다 끼고 참 그러네요 역시 주인없는 집은 안가는게.. 더보기
감치명령이 무엇인지 재판부에서 판단한 내용에 대해 준수하지 않거나 ㆍ 방해하는 행위를 하였을 경우, 재판분에서 직줜으로 구속 조치하는 제재조치를 말하는 것으로 상황에 따라 실제 구속되거나 or 과태료 부과로 처리됩니다. 거짓된 정보를 재판부에 제출한 경우 그 정도가 심하다고 판단하여 3년 이하의 징역 or 500만원 이하의 벌금형에 처해질 수 있는 등 그 정도에 따라 감치명령의 범위가 달라지게 됩니다. 더보기
배당수익률 현재의 가격으로 주식을 매입하여 결산기 말까지 보유할 때 몇 % 의 수익을 얻을 수 있는가를 측정하는 지표 주당 배당금을 매일의 종가로 나누어 산출하는 종목별배당수익률과 주식시장 전체의 배당수익률 수준을 나타내는 평균배당수익률로 나눔 더보기
보육료 수납의 절차 어린이집의 원장은 보육료 수납시 무통장입금 or 통장자동이체, 계좌이체, 지로 등을 통해 납부하도록 해야 하나, 불가피하에 현금을 수납하는 경우에는 아래 절차에 따라 처리할 수 있습니다. " 보육료 수납영수증 발행(정해진 서식에 따라 보호자에게 보육료 수납 영수증을 발행) → 보육료 납부(현금으로 납부하고 보육료 납부 영수증을 발행) → 현금으로 받은 보육료를 어린이집 관리 통장에 아동명의로 무통장 입금하고 입금증은 보관 → 보육료 수납 영수증과 입금증을 첨부하여 수입결의서를 작성하여 장부를 정리하여 처리 " 더보기
어.린.이.집 인가신청시 필요서류 임대차계약서, 어린이집 평면도와 시설 및 설비 목록, 원장의 자격을 증명하는 서류, 보육교직원 채용계획서, 어린이집 운영계획서, 경비 지급과 변제 능력에 대한 서류, 인근 놀이터 이용계획서, 정기검사증명서, 방염성능검사성적서 등 더보기
보증금을 담보로 돈을 빌려줄 경우 전세계약서만 보관한다고 보증금 회수에 안전한 것이 절대 아니며, 채권자를 채무자가 거주하고 있는 집 집주인의 승낙을 얻어 서로간에 채권양도 통지서를 작성해서 양당사자가 서로 보관을 한 후 보증금을 담보로 돈을 빌려줘야 합니다. 더보기
해물탕 효능 각종 해산물에 고추장 양념을 넣어 칼칼하고 시원한 국물 맛을 내는 음식 해산물에는 필수 아미노산이 풍부하고 지방이 적게 함유되어 있으며, 타우린이 풍부하여 고협압, 심장병, 간장병, 여성의 생리불순 등에 효과가 있다고 합니다. 꽃게는 몸을 차게하는 성질이 있어서 해열 작용이 있습니다. 더보기
여름철 수혜 업체 맥주, 소주, 음료, 인테리어, 게임, 빙과류, 치킨, 제습기, 선풍기, 에어컨 등 더보기
퇴직연금이 필요한가.... 퇴직연금은 노후 대비를 위해 필수라는 말들이 많이 있습니다. 수평이 계속 길어지고 있고, 국민연금이 고갈되고 있다는 우려가 계속되면서 퇴직연금에 대한 관심이 높아지고 있으며, 퇴직연금제도는 도입된지 10 년째라고 하네요. 정부에서 2016 년부터 기업 규모별로 의무화할 계획이라고 하는데, 퇴직연금에 대한 보장에 대한 확실한 계획이 중요할 것을 보이며, 앞으로 계획성있게 살아야 겠네요... 노후때 편하세 살려면.. 더보기
[수원] ㅇㅏㅇㅣㅍㅏ 크 4차 분양소식 수원에서 분양하는 아파트는 " 아이파크시티4차, 영통 힐스테이트, 영통 대림이편한세상 " 이 있는데, 수원 아이파크시티4차는 약 7,000 세대 규모의 주거시설과 테마쇼핑몰, 복합상업시설, 공공시설 등이 함께 개발되는 현대산업개발의 단독 민간도시개발 프로젝트입니다. 평균 25 평형이 29,700 만원, 30 평형이 36,400 만원, 34 평형이 39,000 만원정도로 분양이 되고 있음 더보기
양고ㄱㅣ 효능 · 효과 정력과 기운을 돋우고 비장과 위를 튼튼하게 오장과 혈압을 다스림 당뇨, 골다공증, 피부미용, 장내해독에 굿 살균, 이뇨, 면역력 향상 아미노산 풍부 더보기
가계대출 711조원 가계대출 총금액이 계속 늘어나고 있어서 걱정이네요.. 이번에 7 월달은 기준으로 가계대출은 711 조원으로 사상최고치를 또 경신했다고 하는데, 가계대출금액 경신은 좋은 일이 아니지요... 7 월달은 5 조 7,000 어원정도가 증가했는데, 이사 성수기에는 5 ~ 6 조 정도이고, 이사 비수기에는 2 ~ 3 조 정도가 매달 늘어나는 것으로 한국은행이 발표했네요.. 대출 유형별로 보면 가계대출 중 주택담보대출 잔액은 7월말 현재 435조9000억원으로 한 달 전보다 3조9000억원 늘었다. 마이너스통장대출을 비롯해 예·적금담보대출 등을 포함한 기타대출 잔액은 275조원으로 1조9000억원 증가했다. 더보기
협의이혼의 절차 협의이혼의 절차 ① 협의상 이혼을 하려는 자는 가정법원이 제공하는 이혼에 관한 안내를 받아야 하고, 가정법원은 필요한 경우 당사자에게 상담에 관하여 전문적인 지식과 경험을 갖춘 전문상담인의 상담을 받을 것을 권고할 수 있다. ② 가정법원에 이혼의사의 확인을 신청한 당사자는 제1항의 안내를 받은 날부터 다음 각 호의 기간이 지난 후에 이혼의사의 확인을 받을 수 있다. 1. 양육하여야 할 자(포태 중인 자를 포함한다. 이하 이 조에서 같다)가 있는 경우에는 3개월 2. 제1호에 해당하지 아니하는 경우에는 1개월 ③ 가정법원은 폭력으로 인하여 당사자 일방에게 참을 수 없는 고통이 예상되는 등 이혼을 하여야 할 급박한 사정이 있는 경우에는 제 2 항의 기간을 단축 또는 면제할 수 있다. ④ 양육하여야 할 자가 .. 더보기
매도인의 하자담보책임 매도인의 하자담보책임 ① 매매의 목적물에 하자가 있는 때에는 " 매매의 목적물이 지상권, 지역권, 전세권, 질권 또는 유치권의 목적이 된 경우에 매수인이 이를 알지 못한 때에는 이로 인하여 계약의 목적을 달성할 수 없는 경우에 한하여 매수인은 계약을 해제할 수 있다. 기타의 경우에는 손해배상만을 청구할 수 있다. " 의 규정을 준용한다. 그러나 매수인이 하자있는 것을 알았거나 과실로 인하여 이를 알지 못한 때에는 그러하지 아니하다. ② 전항의 규정은 경매의 경우에 적용하지 아니한다. 더보기
정부의 새 경제정책 근로소득 증대세제, 배당소득 증대세제, 기업소득 환류세제 등 3 가지 가계소득 증대세체를 새롭게 진행한다고 합니다. 또 비정규직을 정규직으로 전화하는 기업에는 임금 부담의 일부를 정부가 지원하기로 했습니다. 부동산 규제에 대한 대폭적인 완화로 인해 부동산 시장을 활성화한다는 것이 목표인데, 어떠한 방안을 제시하실지 궁급하네요.. 더보기
주택담보대출 금액이 무섭게 증가하고 있네요 현재 담보인정비율 70 % 를 초과하는 대출 총금액이 37 조원이라고 하며, 이 중 66 % 는 비은행권에 집중되어 있다고 하고, 전체 주택담보대출금액은 405 조원이라고 합니다. 담보인정비율 70 % 를 초과하는 대출을 해준 은행 중 36 % 는 상호금융(저축은행 등)이라고 하는데, 경제위기로 인해 채무자들이 부채를 상환하지 못할 경우에는 상호금융권들 피해가 클 것으로 보입니다. 언제가 가계부채가 우리나라 경제를 한번 흔들겠네요... 더보기
일방예약에 대해서 매매에 있어서 일방예약은 언제나 채권계약이며, 본계약 성립 전에도 일방이 예약내용을 변경하는 것은 허용되지 않고 있으며, 소유권이전을 내용으로 한느 본계약의 예약완결권은 가등기할 수 있습니다.(제척기간 10 년) 더보기
임대차에 관련된 권리 임차인은 임대인에 대해서 필요비의 상환을 청구할 수 있으며, 임차인이 필요에 의해 증축한 부분에 대한 원상회복의무를 면하는 대신에 임차인은 임대인에게 유익비상환청구권을 포기하기로 한 약정은 유효합니다. 임차인이 임대인의 동의없이 전대한 경우에 임대인은 임대차를 해지시키면서 전차임에게 불법점유를 원인으로 손해배상청구가 가능하지만, 임대차 해지 안시키고 손해배상은 불가능합니다. 더보기
ㅅㅔㄱㅖ는 지금 전쟁 중 중국이 인공섬을 만든다고 또 이상한 짓을 해서 베트남과 필리핀과 분쟁 중이고, 중국에서는 국영기업에 대해서 베트남에 대한 투자를 중단하라고 했고, 베트남 선박과 중국 선박에 여러차례 서로 충돌하고 있고 어지럽네요.. 상파울루에서는 노조들 파업이 더 심해지고 있고... 파키스탄에서는 여전히 테러가 많고.. 태국도 심란하고... 조만간 또 경제위기가 오겠는데요... 더보기
뉴욕에서 총기난사를 계획한 한인 뉴욕 맨해튼에서 인테이러 디자이너로 활동하고 있는 35 살 한인이 자동소총 등을 구입해서 회사 직원 전체 모이는 자리에서 총기난사를 하려는 계획을 하다가 잡혔다고 하네요... ㅡ,.ㅡ;;;' 전세계에서 활동한 실력있는 디자이너가 작년 2 월부터 일한 곳에서 뭐하는건지.... 이해가 좀 안되네요, 실력이 있으면 회사 그만두면 되지 왜 그러한 계획을 했을까요 참.. 아무튼 한국 사람 욕 먹는 뉴스는 안나왔으면... 더보기
보안업계의 다변화 우리나라 정보보안 시장의 전체 매출을 약 1조6000억원이라고 하는데, 2010 년을 기점으루 하향추세로 접어들면서 2013년도 업계 매출 성장률은 2.5 % 에 그쳤다고 보도되고 있습니다. 안랩 현재 클라우드에 기반한 빅데이터 기술을 주목하고 있으며, 빅데이터 기술이 접목된 다양한 솔루션과 서비스를 개발해서 빅데이터 기반 보안 시장을 개척한다는 계획 인포섹 SK C&C 의 자회사인 인포섹은 기존에 주력사업이였던 보안컨설팅서비스에 표적공격 대응서비스를 추가해서 사업영역을 확대해 나갈 계획이며, 이에 대한 구체적인 진행을 위해 2013년 10월 미국 보안업체 카운터택의 표적공격 대응 보안솔루션 센티넬을 도입했고, 2014년 3월에는 표적공격 대응 전문기업 파이어아이와 보안관제 전문 파트너십을 맺은 바 있습.. 더보기
자녀 집 마련을 위해 도와준 분들 비율이 26 % 서울에 사는 노년층을 중심으로 조사한 결과 26 % 정도가 자녀에게 목돈을 지원한 것으로 나타났으며, 이 중 47 % 는 자녀의 독립을 위해 전세금 지원으로 썼다고 합니다. 이 중 25 % 는 거주하고 있는 주택을 담보로 대출을 받아서 해준 부모님들도 계십니다. 나머지 74 % 는 자녀에게 더 도와주거나 아예 도와줄 의사는 없었으며, 부부의 노후 생활비로 쓰겠다고 답변한 사람이 많아서 앞으로, 자녀의 독립을 위해 도와주는 비율은 점차 감소할 것으로 예상한다고 합니다. 더보기
임차권대지권 임차권대지권 일반적인 대지권은 소유자가 전유부분을 소유하기 위하여 건물의 대지에 대해 가지는 권리를 말하는 것이며, 임차권대지권은 임차권을 대지권으로 하는 것을 뜻합니다. 더보기
전월세 과세, 절세 방법은? 더보기
(두산중공업) 2030 년까지 영국 원전 14기 관리 유럽에 있는 두산중공업의 자회사인 두산밥콕이 EDF에너지와 2030 년까지 영국 내 원전 14기를 관리하는 장기 서비스 공급 계약을 체결했다고 하며, 이번 계약을 통해 처음 3 년간의 사업비는 4,500 억원 수준이라고 합니다. 2013년 4분기에는 베트남 석탄화력발전 EPC 를 포함해 총 3조1000억원을 수주하며 수주활동을 재개 더보기
(두산중공업) 2014 년 실적 안화 및 한수원 손해배상 이야기 2014 년 실적이 악화될 것으로 예상하는 뉴스보도자료를 볼 수 있고, 한국수력원자력이 두산중공업을 상대로 손해배상 청구를 검토한다는 소식이 들립니다. 2013 년 한빛원전 2호기 정비를 하면서 불량 재질을 사용해 원전이 가동정지된 것을 원인으로 손해배상을 검토 중이라고 하는데... 그 여파가 어느 정도일지, 실제로 할 것인지 감이 안오네요. 더보기
(두산중공업) 한국수력원자력, 신규업체 진입 가능하도록 완화 근본적인 원전 산업의 투명성을 위해 원전부품 시장에 신규업체가 참여할 수 있도록 도운다고 합니다. 주요 원전사업자는 현재 한전기술, 한전연료, 한전KPS, 두산중공업 등이 있습니다. 더보기

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