부동산취득세 기준 법무사 상담

 

 

 

 

종류에 따른 부동산취득세 세율

 

 

부동산취득세 세율은

 

부동산등기(소유권이전, 명의변경) 업무 종류에 따라 다릅니다.

 

매매 : 1 ~ 12%	상속 : 0.15 ~ 2.8%
증여 : 1 ~ 12%	이혼 : 1.5%

 

부동산취득세 기준이 되는 금액은

 

' 시세, 공시, 경매, 공매, 감정, 부채, 조건 ' 등에 대한 항목에 의해 결정되며,

 

모두가 똑같은 세율이 적용되지 않습니다.

 

 

 

 

 

 

 

부동산취득세 계산 방법

 

 

어떤 조건을 적용해서 부동산명의변경(소유권이전, 등기) 업무를 처리하는지에 따라

 

세금, 장단점 모든게 달라지며,

 

잘못 적용시 수백만원 이상의 금전피해가 발생합니다.

 

 

부동산취득세 계산 방법을 설명하려면, 이 모든 실무 지식을 알려드려야 하므로,

 

알려드리지 못하는 점 이해바랍니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

취득에 대한 의미

 

 

매매, 증여, 이혼, 상속 등 종류에 관계없이 취득하게 되면, 그에 대한 세금이 발생합니다.

 

 

상황에 따라 감면이 되는 부분은 있지만,

 

어떤 종류의 부동산명의변경이든 취득과 관련된 세금은 발생합니다.

 

 

부동산명의변경 관련 세금은

 

' 취득세, 등록세, 교육세, 농특세, 채권, 증지, 인지 ' 등이 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

세금 신고납부는 신중하게

 

 

부동산취득세 포함하여 세금에 대한 신고납부를 잘못 했다고 해도

 

이를 수정하거나, 취소하여 환불하거 그러지 못합니다.

 

 

한번 처리된 부동산명의변경(소유권이전)은 상황에 따라 수정은 가능하지만,

 

세금 관련해서는 수정이나 환불이 안되므로,

 

모든 방향을 올바르게 잡은 이후에 그 처리를 시작해야 합니다.