[대구 수성구 법무사] 부담부증여

대구 수성구 법무사

[부담부 증여]

 

 

부담부 증여 [ 우방범어차운 1차 부담부증여 절차 포스팅]

 

우방범어타운1차 아파트를 기준으로 부담부증여절차시 발생되는 비용에 대해 설명해드리고, 저희 법무사 사무소를 통해 무료상담받는 방법에 대한 설명후 부담부증여절차에 대한 전반적인 설명을 해드리겠습니다

 

 

 

우방범어타운1차아파트를 기준으로 작성한 부동산증여절차 비용

 

쉽게 설명하기 위해서, 우방범어타운1차 아파트 현재 공동주택가격으로 조회하였고, 대출금액이 18,100만원이 있다는 것을 가정하여 우방범어타운1차에 대한 부담부증여등기비용을 계산해 보았습니다.

 

타인에게 무상으로 부동산을 증여받는 경우에는 " 증여등기 비용과 증여세 " 가 발생하는데, 증여등기 비용 과세가액은 공동주택가격 기준이고, 증여세 과세가액은 현재 시세를 기준으로 평가 됩니다.

 

 

 

부담부증여절차 등의 법무 분야 무료상담 신청방법

 

 

위 이미지를 클릭하시면, 무료상담 신청이 가능하며, 필요정보를 모두 알려주셔야 정확하고 신속한 무료상담을 받을 수 있습니다.

 

쪽지와 메일을 통해 무료상담을 받고 있으며, 타등기보다 10~30% 과다청구하지 않은 합리적인 비용으로 귀하의 사건을 안전하게 처리해드립니다.

 

무료상담시 정확한 비용견적서와 함깨 저희 법무사사무소 안전을 입증하는 관련 자료도 함께 보내드리며, 대한법무협회 국가공인사이트에서 법무사조회도 가능합니다.

 

 

부담부증여절차 진행시 세금이 나오나요?

 

무상으로 부모님이나 타인의 재산을 물려받는 것이 부동산 증여절차인데, 세금을 왜 납부해야 하는지 의아해하는 분들이 많이 계시지만, 법에서 정해놓은 것이니 이를 따를 수 밖에 없습니다.

 

부담부증여절차시에도 매매등기때와 같이 취득세, 교육세, 농특세, 채권, 인지, 증지 등의 세금을 모두 납부해야 하며, 별도로 증여세도 발생할 수 있습니다.

 

부담부증여절차시 세금을 줄일 수 있는 방법은?

 

증여인(주는사람)이 1주택자인 상태에서 수증인(받는사람)에게 증여를 해주려는 부동산에 대한 부채(전세금 and 담보대출금)가 많을 수록 세금을 최대 40%까지 줄일 수 있습니다.

 

부동산증여절차시 세금을 줄이기 위해 일부러 대출받는 것을 생각하는 분들께서는 대출금에 대한 이자와 조기상환시 발생되는 중도수수료 등의 지출금액을 고려해야 합니다.

 

 

부담부증여절차는 당사자들이 직접 할 수 있나요?

 

변호사 or 법무사 사무소에서 하는 일은 모두 사건의뢰인이 직접 할 수 있는 일이지만, 처리방법과 세금을 줄이는 방법 및 나중에 과태료가 안나오는 방법으로 처리하는 행위등을 알지 못하기 때문에, 전문가에게 맡기는 것입니다.

 

셀프등기를 했다고, 자랑하는 글을 인터넷으로 종종 볼 수 있지만, 셀프등기시 문제가 발생된것에 대해서는 자신의 치부를 드러내는 꼴이기 때문에, 인터넷에서 경험담을 볼 수 없는 것이지 아예 없는 것이 아닙니다.

 

부동산 등기는 잘못 진행시 몇백 ~ 몇천만원의 피해를 볼 수 있으므로, 전문가의 상담을 받아서 진행여부를 결정해야 합니다.