부동산상속절차-가락시영2차

부동산상속절차 - 가락시영2차

 

 

 

 

 

※ 부동산상속절차 포스팅 순서 ※

(가락시영2차를 예로 들어 설명)

 

[무료상담방법 → 가락시영2차아파트 사례에 대한 비용견적서 → 상속에 대한 질의 응답]

 

 

 

 

※ 부동산상속등기 무료상담 받는 방법 ※

 

( 타 등기보다 10 ~ 30% 낮은 합리적인 비용으로 사건을 처리)

 

 

 

 

1. 쪽지 및 메일을 통한 부동산 상속등기 절차 무료 상담

 

업무시간에는 오랫동안 전화상담이 불가능해서 쪽지와 메일로만 무료상담을 받고 있으며, 0000에 대한 상담 외에도 법무분야 전반적인 문제에 대해서 상담해드리고 있습니다.

 

2. 전화를 통한 협의분할에 의한 상속등기 무료상담

 

부동산등기에 대해서는 전화상담을 진행해드리고 있지만, 쪽지와 메일로 상담을 주시는 것이 오히여 더 정확한 상담을 받을 수 있으며, 사건을 처리하느라 전화를 못받은 경우에는 쪽지 or 메일로 질문을 주세요

 

 

※ 아래 이미지 클릭 시 사건별 상담시 필요정보 확인 가능 ※

 

 

 

 

※ 가락시영2차 사례를 통한 부동산상속절차 비용견적서 안내 ※

 

가락시영2차를 기준으로 부동산상속등기 진행시 발생되는 비용에 대한 견적서 자료 이며, 상속인과 그 세대원이 무주택자 자격으로 인하여 취득세가 면제된 경우로 계산해서 보내드립니다.

 

위 가락시영2차 사례에 대한 견적서 제공시 법무사법에 의해 일부 항목은 비공개 되었으며, 상속등기는 어려운 등기 사건에 속하므로, 반드시 법무사 사무소의 상담을 받은 후에 진행하시는 것을 권해 드립니다.

 

 

 

 

가락시영2차 아파트를 기준으로 부동산상속등기에 대해 계산을 해보았는데, 협의분할에 의한 상속등기시에는 위 상속등기비용만 발생하고, 별도의 소송이 진행되지 않기 때문에, 다른 비용은 발생하지 않습니다.

 

 

◆ 위 가락시영2차 사례와 같이 부동산상속절차시 감면을 받기 위해서는?

 

주거용 부동산을 상속받을 경우에만 해당이 되는데, 전체 상속인 중에서 주거용 부동산을 상속받을 상속인과 그 세대원이 피상속인 사망일자를 기준으로 무주택자 자격을 갖추게 되면, 취득세 2.8% 중에서 취득세 2%를 면제 받을 수 있습니다.

 

 

◆ 부동산상속절차는 꼭 6개월 안으로 해야 하나요?

 

취득세 신고 및 납부와 상속세 신고 및 납부를 6개월안으로 해야 하며, 부동산상속등기의 기한은 기한은 정해져있지 않습니다. 그러나 6개월안으로 납부해야 하는 취득세 · 교육세 · 농특세가 전체 상속등기비용중에 90%를 차지하기 때문에, 법무사 사무소를 고용해서 법무사를 통해 취득세 신고 및 납부와 부동산상속등기진행까지 원스톱으로 맡기기 위해서 부동산상속등기도 함께 진행하는 것입니다.

 

 

◆ 상속인들끼리 합의가 안되면 어떻게 하죠?

 

이 경우에는 소송을 통해 전체 상속인이 판결을 받아서 강제로 상속을 진행하도록 하는 방법과 각자 가기 법정 지분대로 상속을 각각하는 방법이 있습니다.

 

소송을 진행하면, 상속인 모두에게 이득되는 것이 없으므로, 되도록 원만한 합의를 통해 부동산상속등기를 진행하는 것을 권해드립니다.

 

 

◆ 부동산상속등기 진행절차가 어떻게 되나요?

 

법무사 사무소에 상담을 받기 전에 전테 상속인들이 상속에 대한 합의를 이루시고, 법무사 사무소에 상담신청을 하면 되며, 법무사 사무소를 통해 비용견적서를 받으시고, 법무사 사무소에서 말하는 필요서류를 모두 발급해서, 전체 상속인 중 한 분이 전체 상속인들에 대한 서류와 인감도장을 가지고 법무사 사무실로 방문해주셔도 되고, 저희가 출장을 가서 진행을 하게 됩니다.

 

 

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