(영등포구 법무사)당산동2가현대아파트

[영등포구 법무사]

당산동2가현대아파트 아파트 매매등기에 대하여

 

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아파트 매매등기는 매수인의 권리를 위해 반드시 해야 하는 절차롰, 다양한 상황에 신속히 대응하여 매수인매매금액을 지급하고 취득한 아파트의 권리를 등록해주는 것이며, 서울 당산2가현대아파트를 기준으로 삼아 설명해드리겠습니다.  

 

아파트 매매등기 비용의 90%를 "취득세와 교육세"가 차지하고 있는데, 현재 세법을기준으로 생애최초주택구입자는 취득세 0%, 무주택자(일시적1인2주택)는 취득세 2%, 다주택자는 취득세 4% 적용을 받고 있습니다.(올해 신규 취득세 감면 대책 국회 통과 유무에 따라 바뀔 예정)

 

서울 당산동2가현대아파트 매매등기 계산을 위해 임의적으로 정한 정보

 

매매금액 4억원 / 무주택자 / 은행대출진행 함 / 공동명의 / 공동주택가격 26,600만원,전용면적 82.77㎡의 기준으로 계산을 해보겠으며, 일부 모자이크한 항목은 법무사규정으로 인해 비공개됨을 알려드립니다.

 

 

 

 

 

 

아파트 매매등기 무료상담방법 및 법무사사무소 고용방법

 

쪽지 or 메일을 통해 무료상담신청을 받고 있으, 신청인의 사건에 는 정확한 비용견적서와 필요서류 그리고 저희 법무사사무소 안전성을 입증하는 관련 서류를 안내해드린 후 등기의뢰 예약을 해주신 분에 한해서 아파트 매매등기 사건을 안전하게 처리해드리고 있습니다.

 

아래 링크한 사이트 주소를 클릭하시면, 무료상담시 필요한 정보를 확인이 가능하며, 타등기에 비해 10~30%(매매금액에 따라 다름) 낮은 타당한 법무사사무소 수수료로 사건을 진행해드리고 있습니다.

 

 

 

* 무료상담을 받기 위한 정보와 과정(아래 링크사이트를 클릭하세요)

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* 매수인의 안전을 100% 확보하기 위한 방법(아래 링크사이트를 클릭하세요)

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은행대출을 하면 아파트매매등기 법무사 매수인이 고용못한다던데, 맞나요?

 

 

민법상 아파틈매등기를 담당할 법무사사무소를 고용할 수 있는 사람은 매수인만 가능하며, 은행대출을 진행한다고 해도 이 사실이 변하는 것은 아닙니다.

 

잔금일이 몇 일 안남았을때, 은행에서"아파트매매등기 법무사를 은행측 법무사를 이용하지 않을 대출을 안해준다" 라고 말하는 경우가 간혹 있으므로, 사전에 미리 아파트매매기 담당할 법무사사무소를 매수인이 직접따로 고용했다고 말을 해놓아야 합니다.

 

 

 

그럼, 은행에서 대출받으면 과정이 어떻게 진행되나요

 

 

아파트 매매등기는 매수인을 보호하는 절차이므로,매수인이 직접 법무사사무소를 고용하고, 은행 대출을 받으면 하게 되는 설정등기는 은행을 보호하는 절차이므로, 은행에서 직접 고용하는 것으로써, 각자 법무사사무소를 따로 고용해서 진행하게 됩니다.

 

1곳의 법무사사무소에서 진행해도 되지만, 은행측에서는 자신을 보호하는 설정등기를 매수인이고용한 법무사사무소에 맡기는 경우가 희박한데, 그 이유는 은행의 안전을 위해서 입니다. 이와 같이 매수인도 매수인의 보호를 위해 아파트 매매등기에 있어서는 본인이 직접 고용해야 합니다.

 

은행측 법무사 사무소에서 진행하는 설정등기는 잘못되어도 매수인께서는 피해가 가지 않으므로, 신경쓸 필요가 없으며, 대출금만 잘 수령해서 매매잔금을 잘 치루시면 됩니다.