(취득세 감면) 당산동진로아파트

(취득세감면) 당산동진로아파트

 

 

상담받은 내용 중 주로 하는 질문에 대한 설명을 저희 아파트 하나를 임의적으로 정해 설명해보도록 하겠씁니다.

 

 

요새 방송을 보면, 사람을 속이는 일이 비일비재 합니다.

부동산거래에 있어서도 이러한 일이 자주 발생하는데, 자기자신을 보호하려는 노력을 안하는 사람이 주로 속임을 당하며, 나중에 후회하는 분드링 많이 계십니다.

 

수많은 이유를 다 설명해드리기는 어렵고, 이 점 하나만 꼭 지키시기 바랍니다.

 

매매등기를 맡아서 진행할 법무사 사무실은 " 매수인에게만 고용할 수 있는 권리" 가 있으므로, 반드시 매수인만 알고 있는 법무사 사무실을 통해 일을 진행하셔서 보호받으시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 본인 명의로 1줕개인 상황에서 추가로 주택 구입 시 취득세 세금

 

1주택이 있는 상황에서 추가로 주택 1채 더 구입시에는 종전 주택의 매도여부에 따라서 취득세 세금이 2배 차이가 납니다. 쉽게 말해서, 종전 주택을 3년안에 처분하는 분들은 취득세 2% 적용을 받지만, 둘다 계속 보유하실 분들은 취득세 4% 적용받게 됩니다.

 

취득세 세금 감면은 1인으로 따집니다.

 

1가구 2주택이라는 말은 나중에 양도세 계산 시 기준이 되는 것이며, 취득세 세금 감면시에는 1인 2주택 유무에 따라 감면 여부가 적용되는 것입니다.

 

만일 남편 명의로 주택을 1채 보유하고 있는 가족이 주택을 1채 더 구입해서 둘 다 보유하실 생각이라면, 신규 주택은 무주택자인 아내 명의로 구입을 하면, 취득세 세금이 감면을 받을 수 있습니다.

 

남편 명의로 주택을 1채 보유 하고 있는 가족이 또 남편 명의로 주택을 구입하는데, 종전 주택은 처분 할 예정이라는 이런 가족분들이 일시적 1인 2주택에 적용되어 취득세 감면을 역시 받을 수 있습니다.

 

1가구 2주택이라는 용어는 양도세 계산시, 1인 2주택이라는 용어는 취득세 계산시 적용됩니다.

 

 

 

 

 

 

한 아파트 기준으로 계산해본 취득세 감면 차이

 

서울특별 시 영등포구 당산동 1가 16-1 진로아파트를 기준으로 다주택자와 무주택자(일시적1인2주택자)와의 취득세 세슴 파이에 대해 계산을 해보려고 하며, 기준이 된 진로 아파트의 매매시세는 42,000만원으로써, 취득세 세금 감면 차이는 아래와 같습니다.

 

 

법무사법에 의해 일부 비공대되었지만, 저희법무사 사무소에게 무료상담 신청 시 항목별로 잘 정리된 비용견적서를 받아볼 수 있습니다.

 

 

 

 

 

무료 상담 후 직접 방문하여 안전하게 사건 진행

( 무료 상담 절차는 아래와 같습니다)

 

상담하고자 하는 사건의 종류에 따라 필요한 정보가 다르므로, 아이미지를 클릭하셔서 꼭 확인 하신후 면 되며, 상담 지역에 맞게 문의 주시면 됩니다.

 

서울, 인천, 부산, 대구,경기도 지역을 포함한 전국 주요 도 대한 무료상담이 가능하며, 타등기보다 10~30 차이가 날 정도로 합리적인 법무사 비로 안전하게 처리 하고 있습다.

 

무료상담시 당일 안으로적서를 받아 볼 수 있으며, 법무사 사무실의 안전성을 판단하는 자료도 ㅎ께 보내드리오니, 확인 후 등기 의뢰 예약 여부를 결정해 주시면 됩니다.

 

 

 

 

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