소유권이전등기 질의응답

소유권 이전등기 질의 응답 

 

고양 아파트매매 절차와 비용

(자세한 설명을 위해 상담하신 내용과 비슷한 아아트를 선택하여 설명)

 

아파트 매매 대출상담은 어떻게 받나요?

 

소유권 이전등기 상담은 어떻게 받나요?

 

본인이 직접 " 매매계약서 사본, 인감증명서 2통, 주민등록등초본 2통" 정도를 가지고 은행에 방문해서 대출상담을 받으시면 되며, 보통 절차는 심사에서 결과까지 4-10일정도 걸리므로, 아파트매매 잔금일이 되기 전에 미리미리 알아보시는 것이 좋습니다.

 

 

 

 

 

아파트 매매 대출 시 1억이 넘으면 상환 능력 평가

 

저는 법무 분야 종사자라서, 이질 문에 대해서는 정확한답변이 어렵고, 은행에 알아보시기 바라며, 보통 대출을 1억이상 받는 분들은 대출 상환능력을 평가하는 것으로 알고 있으며, 그에 따라 시세의 70%까지 나오는 것으로 알고 있습니다.

 

 

 

 

- 아파트 매매를 공동명의 시 혼인신고 ?

 

 공동명의를 한다고 해서 반드시 혼인신고를 해야 하는것은 아니지만, 현재 2013년말까지 시행하는 취득세 면제 혜택을 35세 미의 사람이 받으려면, 아파트 매매후 혼인 신고를 60일안에 신고해서 구청에 통보해야 하는 절차를 거치면 취득세 면제 혜택을 받을 수 있습니다.

 

 

 

 

 

소유권이전등기 주의사항 - 법무사사무소는 매수인이 직접 고용

 

법무사사무소는 매수인의 안전을 위해 필요한 존재로써, 당연히 매수인에게만 법무사사무소를 고용할 권한이 있으니, 자신의 권리를 반드시 행사하셔야 보호를 받을 수 있습니다.

 

매수인이 고용한 법무사사무소는 매수인과 금전관계에 있는 공인중개사, 채권자(대출기관), 매도인이 매수인에게 금전적 피해를 주지 못하도록 사전에 모든 위험성을 차단해드리는 역할을 하게 됩니다.

 

 

 

 

 

저희 법무사 사무소의 무료상담방법

 

- 무료상담 시 비용 견적서를 무상으로 이메일 발송해드리며, 그 후에 등기의뢰예약 받습니다.

 

- 타등기 보다 최대 30% 낮은 비용으로 안전하게 귀하의 사건을 처리 합니다.

 

- 저희 법무사사무소의 안전성을 입증하는 자료도 함께 보내드립니다.