(소유권이전등기) 안양시 만안구 석수동 럭키APT

 

 

 

법률상담커뮤니티 법무사카페를 운영하는 법무사 중에 안양·군포·의왕·수원·과천 등을 관리하고 있는 법무사무소입니다.

 

이번에는 안양시 만안구 석수동 럭키APT 소유권이전등기를 진행한 자료를 포스팅하겠습니다.

법무사 카페 소속 모든 법무사들과 협의를 통해 글쓰기 양식을 통일하였으므로, 보시기 편하실 것입니다. ^^

 

 

 

 

포스팅 순서 ~

1. 안양시 만안구 석수동 럭키APT 비용견적서

2. 럭키APT 잔금진행과정

3. 소유권이전등기를 위한 법무사고용 · 상담방법

4. 법률상담커뮤니티 법무사카페 소개 · 안전성

5. 자주 문의하시는 질문정리

6. 저희 법률사무소 방문하는 방법

 

 

 

Ⅰ. 안양시 만안구 석수동 럭키APT 비용견적서 ~

 

 

 

 

[ 법무사법에 의해 법무사비용은 비공개이며, 무료상담문의시 공개된 견적서를 받아보실 수 있습니다 ]

 

 

 

 

Ⅱ. 럭키APT 잔금진행과정 ~

 

오후 1시정도에 진행되었던 소유권이전등기 사건으로써, 매도인께서 주민등록초본을 잘못 발급해오시는 바람에, 잔금진행이 완료된 후 저희 법무사무소 직원과 함께 가까운 주민센터에서 주민등록초본을 새롭게 발급해서 진행하였습니다.

 

매수인이 매도인에게 잔금을 지불하기전 다시 한번 권리분석을 진행하였고, 변동사항이 없어서 잔금진행이 원활하게 이루어졌으며, 저희는 바로 소유권이전등기 절차를 이행하였습니다.

 

 

 

 

Ⅲ. 소유권이전등기를 위한 법무사고용 · 상담방법 ~

 

법무사는 매수인께서 억대이상의 큰 돈을 지불하고 구입하는 소중한 집을 매매하는 절차를 진행하는 과정에서 매수인의 대리인 자격으로 아무런 문제가 발생하지 않고, 안전하게 매수인의 소유로 소유궈이전등기가 마무리되는 것을 책임지는 자입니다.

 

또한, 매수인과 금전적 계약관계에 속하는 공인중개사 · 매도인 · 대출상담사에 대한 본인확인과 서류의 위조분석을 통해, 매수인에게 피해가 없도록 조사하고 있습니다.

 

법무사를 고용할 수 있는 사람은 오직 매수인입니다. 그러므로, 이에 대한 권리행사를 하여 본인이 직접 법무사를 고용하시기 바랍니다.

 

 

소유권이전등기 무료상담을 위한 정보   연락처 · 매매금액 · 잔금일 · 구입하는 아파트에 대한 주소지( 동호수 or 동층수 ) · 매수인의 인원수 및 다른주택보유여부

저희 법무사카페에서는 등기의뢰를 목적으로 문의하시는 분들께 무료로 저희가 진행가능한 비용견적서를 먼저 발송해드리고 있으며, 그 후에 등기의뢰여부를 결정하시면 되시고, 소유권이전등기 무료상담시 필요한 정보는 위와 같습니다.

 

아래 그림과 같이 법률상담커뮤니티 법무사카페에 접속시, 메인화면에 "지역명칭" 이 있는 것을 확인하실 수 있으며, 상담받길 원하는 지역을 클릭하면, 쪽지상담을 통해 상담을 받을 수 있습니다.

 

법률상담커뮤니티 다 음 카 페 = http://cafe.daum.net/lawguidecafe

법률상담커뮤니티 네이버카페 = http://cafe.naver.com/lawgyeonggido

 

 

 

Ⅳ. 법률상담커뮤니티 법무사카페 소개 · 안전성 ~

 

저희 법무사카페는 각 지역에서 사무소를 운영하고 있는 여러명의 법무사와 그의 직원들이 직접 글을 포스팅하는 카페로써, 다양한 법률 정보를 제공함과 동시에 등기상담을 받고 등기의뢰를 받아서 사건을 안전하게 처리해드리고 있습니다.

 

 

법무사카페의 안전성   * 카페를 통해 위임받은 사건에 대한 공개적인 평가를 받고 있으므로, 안전합니다. * 일반등기에 비해 10 ~ 20 % 저렴한 비용으로 사건을 진행해드리고 있습니다. * 취득세분할 · 카드납부를 적극 권장하여, 등기진행을 위해 법무사에게 큰 돈을 지불해야 하는 부담감을 줄어들이고 있습니다.   ( 카드로 일시 납부 후, 법무사에게 실제로 주는 비용은 총등기비용 중 20 % 내외이며, 저희 카페 법무사는 미리 돈을 받지 않고,   잔금일에 방문하여 사건을 진행할적에 받고 있습니다 ) * 법무사법 제 26 조에 의해 매수인에 대한 피해에 대해 손해배상책임을 보장해드리고 있습니다.

 

 

 

Ⅴ. 자주 문의하시는 질문정리 ~

 

질문. 취득세 감면에 대해서

답변.

현재 매매로 인한 소유권이전등기시 발생되는 세금 중에서 무주택자 or 일시적 1인 2주택자에 한해서 취득세 50 % 를 감면하여, 2 % 의 세율을 적용하고 있으며, 현재 취득세라는 용어에는 등록세가 포함된 것입니다.

 

다른 감면 사항으로는 어린이집 운영을 목적으로 취득 · 국가유공자가 취득 · 사회적 기업이 취득 등의 특별한 경우에만 해당이 되므로, 대부분의 사람들은 위 1가지만 적용이 가능합니다.

 

 

질문. 취득세 분할 납부는 뭘 말하는 건가요?

답변.

저희 법무사카페에서 말씀드리는 취득세 분할 납부란, 만일 취득세(등록세 포함)가 6,000,000 원이 나왔다면, 잔금일에 소유권이전등기를 진행할적에 50 % 납부하고, 나머지 50 % 에 대한 세금은 잔금일로부터 30 일안으로 자유롭게 납부가 가능하도록 하는 것을 뜻합니다.

 

 

 

 

Ⅵ. 저희 법률사무소 방문하는 방법 ~

 

저희 법무사 사무소는 " 안양시 동안구 호계동1042 에메랄드빌딩 501호 " 에 사무실을 두고 있으며, 아래에 약도를 첨부하오니 참고하시기 바랍니다.

 

법무 분야는 사무실에서 일만 하는 내근직이 아닌, 여러 지역을 매일 매일 돌아다니는 외근직이기 때문에, 안양 뿐만 아니라, 서울 지역과 하남과 용인 지역까지 매일 왕래를 하기 때문에, 저렴한 비용으로 등기진행이 가능합니다.

 

저희 법무사무소 관할 지역은 다음과 같습니다.

서울 양천구에서 강남구를 지나 강동구까지 가능하며, 광명, 안산, 안양, 군포, 의왕, 과천, 수원, 동탄, 용인, 성남, 광주, 하남 지역에 대한 무료상담이 가능합니다.