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법무상담커뮤니티

(부동산설정) 저당권설정 비용 · 방법 · 절차 법률상담커뮤니티 법무사카페를 관리하는 법무사 중 인처, 부천, 시흥 지역을 담당하고 있는 법무사무소 입니다. 이번 글쓰기는 부동산 저당권설정 비용 · 방법 · 절차에 대한 자료를 진행사례를 통해 포스팅하겠으며, 법무사 카페를 관리하는 전체 법무사들과 협의를 통해 글쓰기 방법을 통일하였으므로, 앞으로 글을 읽기 편하실 것입니다. ^^ 포스팅 순서 인천시 남동구 간석동 래미안자이 부동산 저당권설정 비용 래미안자이 부동산설정 방법 법무사 고용 · 상담하는 방법 법률상담커뮤니티 법무사카페 소개 · 안전성 부동산설정에 대해 주로 문의하는 질문정리 법무사카페를 관리하는 법무사무소 위치설명 A. 인천시 남동구 간석동 래미안자이 부동산 저당권설정 비용 (법무사법에 의거하여 수수료는 비공개이며, 상담시 견적서를 통해 자.. 더보기
(소유권이전등기) 안양시 만안구 석수동 럭키APT 법률상담커뮤니티 법무사카페를 운영하는 법무사 중에 안양·군포·의왕·수원·과천 등을 관리하고 있는 법무사무소입니다. 이번에는 안양시 만안구 석수동 럭키APT 소유권이전등기를 진행한 자료를 포스팅하겠습니다. 법무사 카페 소속 모든 법무사들과 협의를 통해 글쓰기 양식을 통일하였으므로, 보시기 편하실 것입니다. ^^ 포스팅 순서 ~ 안양시 만안구 석수동 럭키APT 비용견적서 럭키APT 잔금진행과정 소유권이전등기를 위한 법무사고용 · 상담방법 법률상담커뮤니티 법무사카페 소개 · 안전성 자주 문의하시는 질문정리 저희 법률사무소 방문하는 방법 Ⅰ. 안양시 만안구 석수동 럭키APT 비용견적서 ~ [ 법무사법에 의해 법무사비용은 비공개이며, 무료상담문의시 공개된 견적서를 받아보실 수 있습니다 ] Ⅱ. 럭키APT 잔금진행.. 더보기
(파주시 조리읍 봉일천리) 파주 푸르지오아파트 매매등기 법률상담커뮤니티 법무사카페를 관리하는 법무사들중에 파주·고양·김포·서울(서대문구) 지역을 담당하고 있는 법무사무실입니다. 이번 시간은 2012년에 맡았던 등기사건 중에 파주시 조리읍 봉일천리269번지 파주 푸르지오아파트 소유권이전(매매)를 진행한 자료 및 참고사항에 대해서 포스팅하도록 하겠습니다. 법무사카페 소속 법무사들의 포스팅 방법을 통일해서 동일한 양식으로 작성을 하도록 협의가 되었으므로, 자료를 보시기 편리하실 것입니다. 포스팅 순서 。 파주시 조리읍 봉일천리269번지 푸르지오아파트 비용견적서 푸르지오아파트 잔금진행과정 법무사고용방법 · 상담방법 법률상담커뮤니티 법무사카페 소개 · 안전성 주로 문의하시는 질문에 대한 정리 저희 법무사무소 찾아오시는 길 1. 파주시 조리읍 봉일천리269번지 푸르지오.. 더보기
근저당권설정 - 법무사 무료상담방법 안녕하세요, 법률상담커뮤니티 법무사카페에서 근저당권설정에 대한 설명과 함께, 법률상담커뮤니티 법무사카페를 통한 근저당권설정 무료상담방법법에 대해서 알아보도록 하겠습니다---^^ 근저당권설정은 무엇이고, 왜 하는 건가요? 대부분의 사람들이 지인(채무자)에게 돈을 빌려주면, 차용증만을 작성하게 됩니다. 하지만, 차용증은 나중에 채무자가 돈을 갚지 않을 경우에 법적으로 돈을 돌려받기 위한 행사를 하기가 어렵습니다. 근저당권설정이란, 채무자가 자신의 부동산이나 다른 사람의 부동산을 담보로 채권자로부터 돈을 빌릴때 하는 등기를 말합니다. 근저당권설정을 하게 되면, 순위확보가 되기 때문에 돈을 빌려주는 채권자 입장에서 가장 안전하게 돈을 빌려주는 방법입니다. 차용증으로는 나중에 돈을 돌려받기 힘들다는 것을 아시는 .. 더보기
내용증명의 효력과 보내는 방법 안녕하세요, 법률상담커뮤니티 법무사카페에서 내용증명을 보내는 방법과 내용증명의 효력에 대한 글을 정리하겠습니다. 내용증명을 보내는 이유 타인으로부터 권리를 침해받고 민사소송을 준비하고 있다면, 증거자료를 먼저 확보해야 합니다. 판사는 증거를 가지고 재판의 승패를 결정하기 때문에, 만약 증거가 없다면 억울한 피해를 당했다고 주장을 해도, 소송에서 패소될 확률이 매우 높기 때문에, 증거 확보에 총력을 기울여야 합니다. 내용증명은 어떤 내용의 문서를 언제 보냈는가에 대한 사실을 공적으로 증명하여 주는 제도로써, 공적인 증명력을 통해 민사상의 권리, 의무관계 등을 명확히 하고자 할 필요성이 있을 때 주로 이용되고 있습니다. 상품의 반품 및 해약시, 계약해지시, 독척장 발송시 등에 사용되며, 내용증명의 내용 중 .. 더보기
법무사 고용시 부동산등기수수료 발생 안녕하세요, 법률상담커뮤니티 법무사카페 공식티스토리입니다. 법무사 고용시에는 부동산등기수수료가 발생하게 되는데, 부동산등기수수료가 무엇이고, 어떻게 해서 계산이 되는지에 대해 설명하도록 하겠습니다. 부동산등기수수료는 인터넷상에서 여러가지 단어로 불리어지고 있는데요, 법무사수수료, 법무사비용, 등기수수료, 부동산수수료, 이전비용, 등기비용 등등으로 불리어지고 있습니다. 등기수수료는 법무사를 고용해서 소유권이전등기를 진행시킬때 발생되는 법무사수수료입니다. 부동산등기수수료는 비싸다? 소유권이전을 진행하기 위해 법무사가 필요하며, 이에 대한 법무사수수료입니다. 하지만, 이 비용은 부동산중개수수료의 30% 를 넘지 않습니다. 뉴스에서도 보도가 되었듯이, 일부 부동산중개업자와 법무사간에 리베이트 관습이 문제가 되었.. 더보기
법무사 수수료 - 법무사를 통한 상담방법 이번글에는 법무사수수료의 정의와 사건별 법무사수수료 상담시 필요정보에 대해서 설명해드리도록 하겠습니다. 법무사 수수료 ? 부동산등기 · 상업(법인)등기 · 민사(가압류 · 가처분 · 개인회생 · 파산 등) 등의 법무 분야에 대한 사건을 법무사에게 의뢰하여 진행할 경우에 발생되는 비용입니다. 사건의 종류에 따라 계산하는 방법이 다르며, 예를 들어 부동산등기의 경우 매매금액이나, 과표만 알려주면 계산이 되는 것이 아니고, 세금 감면을 적용하기 위해서 몇 가지 추가 정보들이 필요합니다. 법무사 수수료 상담시 필요정보 매매로 인한 경우 매매계약한 부동산의 주소(동호수 or 동층수), 매매금액, 잔금일, 연락처, 매수인 인원수, 매수인께서 다른 주택 여부 증여로 인한 경우 증여받는 부동산의 주소(동호수 or 동층.. 더보기
내용증명 활용하기 안녕하세요, 법률상담커뮤니티 법무사카페입니다. 내용증명을 어떻게 작성해야 하지 모르시는 분들에게 소정의 수수료를 받고 내용증명을 작성하여 보내드리고 있습니다. 내용증명의 장점 * A 에서 B 라는 사람에게 "어떤 내용의 문서를 언제 보냈는가" 에 대한 사실을 공적으로 증명해주는 제도입니다. * 특히 민사상의 권리, 의무관계 등을 명확히 하고자 할 필요성이 있을 때 주로 이용되고 있습니다. * 상대방에게 심리적인 압박감이나 자료로 남기 때문에 해위 자체를 부인하기 어렵게 됩니다. 내용증명은 언제 사용하는가? 주로 일정한 법률적인 의사표시를 해야할 경우에 하는 것으로써, 법률적인 강제력은 발생하지는 않지만 향후 분쟁이 발생할 경우 중요한 증거가 됩니다. 이상, 법률상담커뮤니티 법무사카페에서 알려드립니다. 법.. 더보기
매매계약서 작성시 주의사항 사람을 세상을 살아가면서 다른사람들과 크고 작은 계약을 맺게 됩니다. 지금 제가 설명해드릴 계약은 부동산매매계약시 주의사항입니다. 아시는 분들도 계시겠지만, 증인 · 증거가 제대로 갖춰져 있다면, 구두상 계약도 매매계약을 인정되고 있기 때문에, 신중하게 말씀을 하셔야 하며, 한번 매매계약을 체결하셨으면 취소시 계약금을 돌려받지 못하므로 주의하시기 바랍니다. 만일 매도인과 계약서를 작성함에 있어서, 뭔가 추가해야할 사항이 있다면, 매도인과 의견교류 후에 매매계약서에 항상 명시를 해야 합니다. 나중에 구두상으로 이야기다 된거 아니냐라고 우겨봤자, 증거가 없기 때문에 소용없고, 항상 특약사항에 명시를 해야 합니다. 더보기
소유권이전등기 - 법무사비용 무료상담 안녕하세요, " 법률 상담 커뮤니티 " 에서 이번에는 소유권이전시 발생되는 법무사비용에 대해서 어떻게 상담을 받아야 하는지에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 소유권이전등기란 무엇인지? 매수인은 현재 매도인이 소유하고 있는 부동산을 돈을 주고 구입하게 됩니다. 이때, 법적으로 매도인 이름으로 된 소유자 이름을 매수인 이름으로 이전해주는 절차를 말합니다. 법률상담커뮤니티에서 진행해드리는 소유권이전등기 절차설명 1. 매수인께서는 법무사를 직접 고용할 수 있는 권한이 있으므로, 저희를 통해 법무사비용 견적서를 받아보신 후, 법무사를 고용하시면 됩니다. 2. 저희는 등기의뢰시점부터 잔금일까지 철저한 권리분석을 통해 문제가 발생하지 않도록 준비절차에 들어갑니다. 3. 잔금일에 약속된 장소에 방문하여, 매도인과 공인중.. 더보기
법무사 수수료 무료상담 - 법률상담커뮤니티 ( Nanver 카페 = http://cafe.naver.com/lawgyeonggido ) 법률상담커뮤니티 법무사카페 소개 합리적인 법무사수수료로 사건을 진행하여, 법무사 이미지 회복을 위해 노력하고자 하는 여러 법무사무소들이 함께 운영하고 있는 카페입니다. 카페에 접속하시면, 상담을 받고자 하는 지역을 담당하는 법무사무소에 대한 정보를 열람하실 수 있으며, 쪽지 · 이메일 · 전화를 통해서 자유롭게 상담신청이 가능하십니다. 법무사수수료 무료상담방법 법률상담커뮤니티에서는 신속하게 법무사수수료에 대해 무료상담을 해드립니다. 무료상담시에는 이메일로 견적서를 보내드리며, 의뢰인께서는 견적서를 검토하신 후에 등기의뢰를 해주시면 되십니다~^^ 법무사수수료 상담을 위한 필요정보 사건에 따라서 필요한 정보가 다르며.. 더보기
개인회생절차 도중 변제계확안을 지키지 않으면? 더보기
국가유공자가 집을 구입할 경우 세금 감면되는 사항 국가유공자가 국가보훈처를 통해 대부를 받아서 집을 구입하는 경우에는 취득세를 전액 면제해주고 있으니 참고하세요 ^^ 주의할 점은 전용면적 85㎡ 이하의 주거용 부동산을 취득하실 때만 적용됩니다. 더보기
소유권이전시 법무사 고용 권한은 매수인에게 있어요~ 소유권이전을 진행하기 위해서는 법무사가 필요한데, 법무사를 고용하는 권한은 매수인에게 있습니다. 그 이유는 뭘까요? 바로, 매수인께서 그 집을 취득하는 것이고, 그에 따른 제반비용을 모두 납부하시기 때문이며, 소유권이전등기에서 가장 권한이 많은 사람이 매수인이기 때문입니다. 공인중개사는 본래부터 소유권이전등기에 대한 법적 책임이 전혀 없으며, 만일 이 부분에서 문제가 발생한다면, 매도인과 직접적 소송을 통해 매수인의 권리를 회복해야 합니다. 매수인에게 전혀 피해가 없이 소유권이전등기를 잘 마무리하기 위해서는 소유권이전을 맡을 법무사를 매수인께서 직접 고용하셔야 합니다. 더보기
양육자 정할때 고려할 요소 더보기
개인회생시 최저생계비용 더보기
말소는 어렵나요? 은행에 대출금을 갚고 말소는 하려고 하는데, 어떻게 하는지 모르겠습니다. 은행에 돈을 빌려서 생긴 근저당권설정을 말소할적에는 절차는 어렵지 않지만, 그 서류를 찾으러 가야하는 불편함이 존재합니다. 보통 1금융권들은 채무자가 대출을 받은 지점에 그대로 보관하는 것이 아니고, 은행의 본사 또는 집중화센터에 전국의 모든 서류가 보관되어 있기 때문에, 은행 본사 또는 집중화센터가 가까운 지역에 거주하신다면 편하겠지만, 그게 아니라면 법무사에게 맡기시는 것이 편하실 것입니다. ^^ 말소 절차는 간단합니다. 대출금변제 → 말소서류작성 → 서류보관점에서 결제 → 서류 수령 → 말소진행 더보기
개인간 근저당권설정 방법 개인간 채무관계에서 담보를 잡는 가장 확실한 방법은 "근저당권설정등기" 를 하는 것입니다. 보통 친구사이에서 금전거래가 많이 생기는데, 차용증도 없이 돈을 빌려주는 경우가 가장 많고, 그 다음이 간단하게 차용증을 쓰고 돈을 빌려주는 경구가 그 뒤를 잊고 있습니다. 하지만... 차용증을 가지고 있어도 법적 효력을 발휘하기란 어렵습니다. 가장 확실한 "근저당권설정등기" 를 해야 담보를 제대로 잡을 수 있고, 순위확보도 유지되기 때문에, 나중에 다른 채권자에게 밀려서 돈을 못받거나 하는 일은 없을 것입니다.. 더보기
소유권이전등기 정의 소유권이전등기 정의 말그대로 소유권을 이전하는 등기라고 생각하면 됩니다~^^ 현재 매도인의 소유로 되어 있는 소유권을 매수인의 소유로 이전하는 등기죠! 그렇다면, 소유권이전등기는 매수인에게 가중 중요한 절차겠구나~ 라는 생각이 드실 것입니다.. 더보기
매매시 아파트 등기절차 매매계약을 한후에는 잔금일에 매도인에게 잔금을 지급하고, 아파트등기를 진행해야 합니다. 아파트등기를 하기 위해서는 법무사를 고용해야 하는데, 법무사는 매수인께서 자유롭게 고용하실 수 있습니다. 아파트등기절차의 순서 법무사고용 → 아파트등기비용상담 → 잔금일에 아파트등기진행 → 등기완료 → 매수인께 등기권리증 발송 매수인께서 신뢰할 수 있는 법무사를 잔금일이 되기 전에 미리 고용해놓으시면, 걱정하실 사항은 없습니다. ^^ 더보기

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