부부간증여취득세 VS 이혼비교 법무사비용

 

 

 

부부간증여 VS 이혼 세금 비교해드려요.

 

 

 

 

전국주요도시 모두가능

 

저희 법무사 포함하여 전국 주요 도시에 있는 여러 법무사가 함께 법무사카페를 운영하고 있습니다.

 

네이버 / 다음 카페 모두 가능하며, 인터넷에 【 법무상담커뮤니티 법무사카페 】 로 검색해서 오시면 됩니다.

 

게시판에 궁금한 질문을 남기시면 별도 상담료 없이 답변드리고 있고, 세금 포함 비용견적을 요청하면 의뢰받기 위한 목적으로 견적도 드립니다.

 

상황 파악을 위해 5 ~ 15가지 사이로 질문을 드리며, 그 질문에 답변이 오면 세금들과 법무사수수료에 대해 계산부터 해드리고 있습니다.

 

이혼 원인인 경우, 이혼 전 증여 vs 이혼 후 재산분할 모두 계산해드립니다.

 

부부간증여취득세 포함하여 항목별 세금 견적을 상세하게 보내드리므로, 이를 받아보신 후 의뢰 여부 결정하시면 됩니다.

 

시세, 공시, 면적, 용도, 위치, 지분 등을 잘 모르시는 분들은 부동산 주소를 번지수 그리고 동호수 포함하여 모두 알려주시면 됩니다.

 

서울 인천 경기( 파주 고양 김포 남양주 구리 수원 용인 성남 안양 안산 군포 오산 평택 등 ) 천안 아산 나주 광주광역시 전라도 대구 경산 영천 울산 부산 김해 양산 전라도 가능하빈다.

 

 

 

 

 

 

 

질문이 왜 많나요?

 

법무사비용 견적 요청할때 질문이 많은 이유는 본인이 어떤 조건에서 어떠어떠한 것을 적용할 수 있고, 다른 문제가 생길 부분은 없는지 확인하기 위함입니다.

 

비용부터 제대로 받아야 나중에 수수료가 변하지 않고, 속지도 않습니다.

 

질문을 안하는 법무사는 오히려 증여 ㆍ 이혼재산분할 포함 부동산등기 전문 법무사가 아니므로 주의해야 합니다.

 

시세 포함하여 상담인이 말하는 것만 가지고 계산하는 것은 대충 계산하는 것입니다.

 

질문 속에 상담인이 처리할 수 있는 여러가지 방법 중에서 가장 문제가 없고 세금도 적은 방법을 찾을 수 있게 됩니다.

 

 

 

 

 

공공기관 답변은 주의하세요.

 

부부간증여취득세 ㆍ 이혼취득세 등 관련된 질문을 공공기관에 하는 경우가 있을텐데, 이 곳은 공통적으로 적용하는 기본적인 사항에 대해서만 안내받게 됩니다.

 

상담인의 상환에 맞는 답변을 받는게 아니기 때문에, 그대로 처리하면 피해가 생기는 것입니다.

 

증여 ㆍ 이혼재산분할 포함하여 부동산등기(명의변경, 소유권이전) 업무 관련하여 공공기관에 신고할때 신청인이 잘못 신청해도 그대로 처리됩니다.

 

잘잘못을 따져서 금전적인 피해 ㆍ 행정적인 피해가 생기지 않도록 하는 것은 법무사에서 해드리는 업무입니다.

 

한번 잘못 처리된 것은 그 사실을 알게 되었을 때는 너무 늦어서 취소도 안되고, 금전피해도 막지 못하게 됩니다.

 

 

 

 

 

 

법무사와는 언제 만나 진행할 수 있을까

 

당장 오늘 내일 이렇게 짧게는 예약을 하지 못합니다.

 

법무사에서도 법적인 책임이 있기 때문에, 준비과정이 필요합니다.

 

상담 → 견적 → 의뢰 → 서류 준비해서 법무사 전달 → 검토(권리분석) → 방향 설정 → 준비 → 1회 만남으로 처리해야 합니다.

 

견적을 받은 후 정식으로 의뢰시 언제 진행 가능한지 원하시는 날짜와 시간을 잡아 예약이 가능하며, 그 전에 준비하기 위한 서류를 보내주시면 됩니다.

 

증여 ㆍ 이혼재산분할 준비를 위한 서류는 팩스 또는 문자카톡 등으로 주시면 됩니다.

 

 

 

 

 

 

소유자(주는사람)은 법무사와 만나야 가능

 

부부간증여 포함 증여 ㆍ 이혼재산분할 방법의 부동산등기는 소유자(주는사람)이 법무사와 반드시 만나야 진행할 수 있습니다.

 

만나지 않고는 진행할 수 없습니다.

 

본인확인 ㆍ 사실관계확인을 반드시 하고 진행하도록 법으로 규정되어 있기 때문으로, 법무사에서 만든 문서 확인하고 진행하셔야 합니다.

 

 

 

 

 

정해진 틀이 없으니 조심

 

법무사 없이 당사자들이 직접 할때 ㆍ 부동산등기 전문이 아닌 법무사 통해 할때 부동산시세 대비 5 ~ 30% 금전피해가 생기는 이유는 분석을 안하고 했기 때문입니다.

 

당사자들이 직접 할때는 문서상 처리만 알아보고 그냥 처리하기 때문이고, 등기 전문이 아닌 법무사 통해 할때는 의뢰인이 원하는 데로만 처리하기 때문입니다.

 

상담하다보면, 잘못된 방식을 알고 있는 경우가 80% 가 넘기 때문에, 반드시 체크를 하고 진행해야 하는데 이를 안했기 때문입니다.

 

이미 문제가 생긴 이후에 상담하는 분들이 점점 많아지고 있는데, 한번 잘못해서 발생한 금전피해는 막을 수 없게 됩니다.

 

법무사에서는 문제가 생기지 않게 위험을 차단해드리는 것이고, 한번 처리 완료된 것은 취소가 안되며, 부동산 명의를 이전하는 것은 엄격합니다.

 

5억 기준으로 적게는 몇 백만원, 많게는 2,500만원 ~ 1.5억 사이로 피해가 생기므로, 간단하게 생각할 문제가 아닙니다.